Description
Appartement de 3 chambres dans un immeuble de trois etages et quatre fractions par etage.
En entrant, nous trouvons un hall qui divise l'espace social et la zone des chambres.
Dans l'espace social, nous avons une salle de bain pour les invites, la cuisine avec buanderie independante et le salon (48m2) avec acces au jardin (75m2).
La cuisine et la buanderie ont egalement acces a un autre jardin de 37m2.
Dans la zone des chambres, on trouve un couloir qui distribue la suite parentale (30m2) et deux autres suites (16m2 et 15m2). Toutes les suites ont un acces direct au jardin de 75m2.
L'appartement dispose de 2 places de parking et d'un debarras.
C'est la maison d'une vie quotidienne avec confort et securite, dans de grands espaces interieurs concus pour une harmonie totale
avec le scenario externe.
Une fete tous les jours, dans une architecture pleine de modernite, ou la lumiere naturelle et l'excellente exposition au soleil a l'ouest sont toujours invitees a entrer.
Entre le centre-ville de Porto et le littoral de l'ocean, la Rua do Crasto represente un refuge ou le vert perdure et l'identite locale accompagne un renouveau dynamique et plein de vie. C'est a l'ombre des arbres que l'on parcourt un chemin qui guide entre les deux visages d'une realite ou la qualite de vie trouve toujours sa place, entre les quartiers historiques
et la quietude d'un bleu infini.
L'exclusivite de ce cadre vit en harmonie avec un langage de proximite quotidienne, ou la vie continue d'etre pleine d'emotion et d'humanite.
Fonctionnalites:
. Deux places de parking ;
. Stockage;
. Exposition au soleil ouest ;
Finitions:
Salon, circulation et chambres a coucher
Sol en bois d'erable dur, sol stratifie, de couleur naturelle ;
Plinthes integrees, en MDF hydrofuge, avec finition laquee ;
Murs en plaques de platre doubles, avec isolation acoustique et
finition peinte ;
Faux plafond en plaques de platre, avec isolation acoustique et finition
Peint;
Moulures couronnees pour ecrans et rideaux, equipees d'un eclairage indirect a bande
LED, dans les salons et les chambres a coucher ;
Occultants ou occultants electriques ou rideaux occultants (travees rondes) dans les chambres ;
Portes en bois pleine hauteur, finition laquee, avec charnieres
Cache;
Armoires en MDF, avec finition exterieure laquee et interieur en
lin mat melamine ;
Eclairage encastre avec technologie LED.
Cuisine
Comptoir et comptoir en pierre compacte, type Neolith ou equivalent ;
Sol en bois stratifie d'erable dur, de couleur naturelle ou en gres
porcelaine de couleur claire ;
Portes d'armoires en MDF hydrofuge, laque ou plaque ;
Appareils de marque Miele, ou equivalent :
Four - H2766-1 BP ;
Table de cuisson a induction - KM7466 FL
Ventilateur d'extraction integre - DAS2920 ;
Combo integre - KDN7724 ;
Micro-ondes - M2230SC ;
Lave-vaisselle encastrable - G5150SCVI.
Eclairage encastre avec technologie LED.
ETABLISSEMENT SANITAIRE SOCIAL
Sol en bois stratifie d'erable dur, de couleur
Murs en plaques de platre doubles, avec isolation acoustique et
finition peinte ;
Lambris en MDF laque hydrofuge ;
Meubles en MDF hydrofuge, laque ou plaque ;
Plateau en pierre naturelle, marbre - Light Emperor, ou equivalent ;
Sanitaires muraux de type Geberit, ou equivalent ;
Melangeurs de type BRUMA, ou equivalent ;
Eclairage encastre avec technologie LED.
EQUIPEMENTS SALLE DE BAINS SUITES
Pavement en pierre naturelle, marbre - Light Emperor, ou equivalent ;
Murs en plaques de platre doubles, avec isolation acoustique et
finition en pierre naturelle, marbre - Light Emperor, ou equivalent ;
Meubles en MDF hydrofuge, laque ou plaque ;
Plateau en pierre naturelle, marbre - Light Emperor, ou equivalent ;
Appareils sanitaires suspendus de type Geberit ou equivalent ;
Melangeurs de type BRUMA ou equivalent ;
Eclairage encastre avec technologie LED.
CLIMATISATION | ECS
Installation de la climatisation, par conduits ;
Pompe a chaleur pour ECS ;
Chauffage electrique au sol, dans le S.I. des suites.
SECURITE
Systeme de videosurveillance dans les espaces communs ;
Systeme de detection automatique d'intrusion - alarme ;
Systeme de detection automatique des inondations dans les cuisines, les blanchisseries et les
Sanitaires;
Systeme de detection automatique d'incendie dans les espaces communs et dans les
Garage/parking.
AUTOMATISATION
Ecran tactile pour le controle centralise de l'eclairage, des pannes de courant et de la climatisation.
Quartier
Performance Energetique: Exempt
