Description
En Poitou. Edifié au XIVe, puis agrandi au XVIIIe siècle, le château, situé dans un petit village, bénéficie de nombreux éléments d'origine. Il est actuellement occupé en résidence d'été pour accueillir une grande famille. Un parc bien arboré avec espace piscine et tennis complète l'ensemble sur 1,50 hectare. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le niveau de confort.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec son escalier principal dessert la salle à manger, la cuisine, la chaufferie, un boudoir, un grand salon, un autre salon, une salle de jeux, et une chambre.
Au premier étage, un couloir mène à neuf chambres, trois salles de douche avec toilettes, et une salle de bains avec toilettes.
Le second étage dispose d'un couloir, de six chambres d'enfants, d'une salle de douche, d'un WC palier et d'un grenier.
La propriété offre également plusieurs dépendances à usage de garage, un atelier, un préau et divers toits. Une piscine et un court de tennis complètent ce bien et permettent d'allier sport et loisir.
Une chaudière au fuel de Dietrich fournit le chauffage sur une grande partie du château. Les huisseries sont en majorité en survitrage. L'électricité et les sanitaires sont en état d'usage mais à revoir. L'isolation reste à faire, ainsi que les toitures tuiles et ardoises. Enfin, la décoration sera à mettre au goût du jour.
Prix de vente honoraires inclus : 551.200 euros.
Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 520.000 euros.
Classe énergie : E.
Classe climat : E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13.580 et 18.410 euros par an. Prix indexés sur 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
