Description
Située en position dominante, villa de nouvelle et complète rénovation avec vue imprenable sur Stresa et les îles Borromées et une parfaite exposition sud. La villa est conçue avec une grande attention aux technologies modernes, garantissant une classe énergétique très élevée. Le design proposé par les architectes est sophistiqué et reflète un style de vie élégant et contemporain. La surface habitable sera de 340 m², sur un terrain de 1 200 m², avec deux grandes zones de jardin plat. Depuis le porche d'entrée, au design recherché, on accède à la villa par une zone vestiaire. La zone de vie de plus de 160 m² est caractérisée par d'immenses baies vitrées pleine hauteur donnant sur le salon, le jardin et le lac, et est divisée en deux parties, la première comprend un séjour avec salon-bibliothèque, TV et cheminée ; la seconde inclut une zone chaleureuse avec cheminée et TV, un coin bar avec bibliothèque, une cuisine moderne avec un grand îlot équipé et une salle à manger dotée d'une cave à champagne. De là, on peut profiter de la vue sur le lac, ainsi que de la zone piscine et spa, à travers un petit jardin méditerranéen. À côté de ce jardin se trouve une cave à vin typique de style "grottino". Devant le séjour, il y a une grande terrasse de 65 m². De là, par un escalier, on descend dans le jardin en face de la villa. Dans la zone bureau, bibliothèque et bar, on profite de la vue sur un petit jardin japonais. Depuis le bureau, par un escalier moderne éclairé en bois et cristal, on accède à l'étage supérieur de plus de 110 m², avec des terrasses panoramiques de 95 m². Ici se trouve une spacieuse suite parentale vue lac avec dressing, deux chambres doubles et une simple, toutes avec vue sur le lac et accès à la terrasse. Les salles de bains à l'étage sont au nombre de deux, une salle de bain parentale est de haut design et une salle de bain dotée d'une grande douche. À côté de l'entrée principale de la villa se trouve une dépendance de 22 m². À côté de la villa, dans une zone surélevée du jardin, se trouve une grande terrasse solarium de 65 m² avec sauna vue sur le lac. Un peu plus haut est située une piscine à débordement de 10x4 m, avec un jacuzzi intégré de 3x2 m. Derrière la piscine, une pool house d'environ 30 m² sera réalisée, complète avec cuisine, douches et tout type de confort. De toute la zone piscine, spa et détente, on jouit d'une vue panoramique à 180 degrés sur le lac et les îles Borromées. L'exposition sud garantit jusqu'à 12 heures de lumière solaire par jour, toute l'année. La propriété est complétée par un grand garage double de 40 m², un garage simple de 16 m² et deux places de parking privées devant le portail d'entrée. La villa jouit d'une intimité absolue. La route menant à la villa est privée et le front de lac est accessible à pied en seulement 10 minutes. La livraison est prévue pour décembre 2026, clés en main. Possibilité de personnalisation et éventuellement de division en deux unités complètement indépendantes.
