Description
BORDEAUX CAUDERAN CENTRE: à proximité de toutes commodités( commerces, transports, écoles) appartement entièrement rénové de 85m2 situé au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée et à l'emplacement premium. Bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur les toits caudéranais et sur le parc arboré et très bien entretenu de la résidence, cet appartement baigné de lumière offre une agréable distribution. Il dispose d'une belle entrée menant à une cuisine entièrement équipée, d'un séjour double, de deux chambres, d'une salle de bain , d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'ensemble de ses pièces de vie donne accès à ses terrasses. L'appartement propose en outre un cellier, une place de parking en sous sol et une place de parking extérieure. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1181 euros et 1597 euros prix moyens indexés au 08/10/2021 (abonnements compris) Copropriété: Nombre de lots principaux: 72 Charges de copropriété : 135 euros par mois comprenant eau froide, entretien, électricité des parties communes, fonds de roulement loi alur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente: 625 000 euros HAI dont 4,76% d'honoraires d'agence d'un montant de 25000 euros à charge acquéreur. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 293 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1627 euros.
