Description
Villa unique, situee dans une zone d'excellence (Tranquila e Sossegada - Parque do Covelo) dans la ville de Covilha (Une municipalite qui tisse l'avenir), a quelques minutes du centre et a deux pas de tous les services. Avec une bonne exposition au soleil et une repartition harmonieuse des zones, la propriete dispose d'equipements, de materiaux et de finitions de qualite, car son entretien soigne se reflete dans le bon etat general du batiment.
La surface habitable est repartie sur trois etages, qui comprennent les espaces suivants :
Sous-sol - Il dispose d'un garage spacieux (82,4 m2) pour plusieurs vehicules, d'une zone de stockage (15,79 m2) et d'une zone technique (3,52 m2).
Etage 0 - A cet etage, nous trouvons l'espace social avec salle commune (30,68 m2), cuisine genereuse avec (16,68 m2) entierement equipee et meublee avec ilot, salle de bain sociale, hall d'entree (5,28 m2), zone de circulation/hall (8,22 m2). Nous avons egalement une chambre (13,90 m2), une suite avec balcon (14,77 m2 + WC 3,52 m2, un hangar tres confortable avec barbecue.
Vous pouvez egalement trouver a cet etage, un espace exterieur autour du batiment qui dispose d'un forage artesien, de plusieurs arbres fruitiers (cerisier, oranger, cognassier, mandarinier), ainsi que suffisamment d'espace pour l'emplacement d'une piscine.
. Etage 1 - Le dernier etage se compose de quatre magnifiques chambres (16 m2, 16 m2, 14,16 m2), toutes avec placards integres et acces a des balcons confortables, dont une suite avec salle de bain privee (15,79 m2 + 3,52 m2), zone de circulation/couloir (11,80 m2) avec armoire integree et salle de bain pour les invites (4,90 m2).
En termes d'equipement et d'autres valences, la villa a ; Salle des machines, buanderie, garde-manger et cave a vin, ainsi que des cadres avec double vitrage, des volets interieurs et un ou plusieurs parquets en bois de qualite, un chauffage central diesel, la climatisation dans toutes les pieces, un chauffage de l'eau sanitaire avec pompe a chaleur et des panneaux solaires (classe energetique B).
Details de la propriete
Surface totale du terrain : 548 000 m²
Surface d'implantation du batiment : 120 000 m²
Surface brute de construction : 372 350 m²
Surface brute de plancher : 137 200 m²
Surface privative brute : 235 150 m²
Villa inseree dans un emplacement renomme dans la ville de Covilha et avec un environnement accueillant et sur, facilitant ainsi l'acces aux etablissements d'enseignement (pre-primaire, primaire, secondaire et superieur - Universite UBI de Beira Interior), aux zones de loisirs (complexe sportif, circuits d'entretien, piscine, plusieurs jardins et parcs), aux services (Parkurbis, Pordata, CIEC, UBI Medical, Data Center, S. Finances, S. Social, S. Mairies, Restaurants et Hebergements - offre variee) Transports publics (Reseau urbain, Bus et Train express, Reseau cyclable), Zones commerciales (Offre hoteliere et commerciale diversifiee et qualifiee), Zones culturelles (Divers musees et equipements culturels - titulaire de la designation de Ville creative de l'UNESCO, plusieurs eglises et manoirs) et Reseaux routiers et ferroviaires. Avec la Serra da Estrela en arriere-plan, cela pourrait etre la maison que vous avez (toujours) voulue, car Covilha « a du temps pour vous ».
A tout cela s'ajoute sa capacite a promouvoir son patrimoine vaste et diversifie a travers la tenue de divers evenements tout au long de l'annee au cours desquels il combine la diversification des beautes naturelles (Mountain City), avec l'expression d'une vaste tradition industrielle basee sur les temps modernes et contemporains, qui contrastent les uns avec les autres, ainsi que sur d'autres themes et activites importants pour le developpement et la promotion de la ville, de la municipalite et de la region (Cova da Beira).
Si vous etes a la recherche d'une experience urbaine calme et accueillante, c'est le bon choix.
EGALEMENT DISPONIBLE POUR L'ECHANGE AVEC UN APPARTEMENT A LISBONNE
Nous nous rejouissons de votre visite.
Performance Energetique: B
