Description
DUPLEX 5 PIÈCES 144 m² | DERNIER ÉTAGE | GRANDE VERRIÈRE ATELIER
GRAND SÉJOUR 63 m² | CUISINE OUVERTE | 3 CHAMBRES + MASTER SUITE | DRESSING | LOCAL À VÉLOS | CHAUFFAGE AU SOL | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste de seulement 19 logements basse consommation, idéalement située entre le majestueux Dôme des Invalides et la célèbre gare Montparnasse.
Nichée au cœur de la dynamique rue Lecourbe, cette résidence de standing incarne un équilibre parfait entre l’effervescence urbaine et le charme culturel des très prisés 6e et 7e arrondissements.
Cette adresse privilégiée offre un accès immédiat à un large éventail de commodités : boutiques raffinées, cafés animés, restaurants réputés, établissements scolaires de qualité, commerces de proximité, lieux d’intérêt culturel et services du quotidien.
À seulement quelques pas, la station de métro "Sèvres-Lecourbe" (ligne 6) vous permet de rejoindre la gare Montparnasse en moins de 10 minutes, facilitant ainsi tous vos déplacements.
- Étage : Dernier étage (5 et 6/6) avec ascenseur
- Surface habitable : 144 m²
- Espace de vie : Un séjour lumineux de 63 m² avec verrière atelier ouvert sur une cuisine américaine
- Sanitaires : Une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes à chaque niveau
- Espace nuit : 4 chambres confortables, dont une MASTER SUITE avec dressing et salle d'eau privative
L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet chêne massif | chauffage au sol | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs (chauffage urbain) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
