Description
Deux maisons rénovées avec dépendances – Investissement rentable à 7 % à Ajuda, Lisbonne
Nous vous proposons deux maisons rénovées avec dépendances, vendues ensemble, situées à Ajuda (Lisbonne), à proximité du campus de l'Université d'Ajuda, un quartier bénéficiant d'une demande constante et garantie. Cet investissement immobilier sûr, actuellement loué, génère un revenu mensuel de 3 750 R$, soit un rendement de 7 %, idéal pour les investisseurs recherchant un retour sur investissement immédiat et une grande stabilité.
Caractéristiques principales des maisons :
- Deux maisons (n° 5 et n° 6) mitoyennes ;
- Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers modernes ;
- Neuf chambres meublées, chacune avec lit, armoire et bureau ;
- Trois salles de bain complètes, avec douche, lavabo et WC ;
- Dépendances fonctionnelles augmentant le potentiel de revenus.
Ces maisons rénovées ont été conçues pour une rentabilité maximale, ce qui les rend idéales pour la location à des étudiants ou des jeunes actifs, compte tenu de leur proximité avec l'Université d'Ajuda et d'autres pôles d'enseignement supérieur à Lisbonne.
Superficies et détails techniques :
Maison 5
- Superficie totale du terrain : 21 m² ;
- Emprise au sol : 21 m² ;
- Surface construite brute : 21 m² ;
- Surface privative brute : 21 m² ;
Maison 6
- Superficie totale du terrain : 27 m² ;
- Emprise au sol : 27 m² ;
- Surface construite brute : 27 m² ;
- Surface privative brute : 27 m².
Situées dans le quartier d'Ajuda, ces maisons bénéficient d'un emplacement idéal à Lisbonne, à proximité des universités, des transports, des commerces et des services. Le campus universitaire d'Ajuda et le quartier d'Alto da Ajuda connaissent une forte demande de logements, garantissant un taux d'occupation élevé et une rentabilité optimale.
Avec un revenu locatif actuel de 3 750 €/mois, ces maisons représentent une opportunité d'investissement immobilier unique à Lisbonne, offrant un revenu garanti et une gestion simplifiée. Idéal pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille et obtenir un retour sur investissement immédiat.
L'équipe S-Prestige Immobilier vous accompagne dans vos démarches de financement et vous guide tout au long de l'acquisition et du financement de votre bien.
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