Description
Maison de prestige à vendre à EUR Center. Au cœur d'EUR, dans l'une des rues les plus exclusives du quartier, entourée de verdure, nous proposons à la vente une villa exclusive et raffinée, entièrement rénovée en 2020. Construite sur un terrain en pente, elle s'étend sur deux niveaux hors sol et un sous-sol. La villa est issue de la division d'une villa historique en quatre unités distinctes. La propriété est située au point culminant de la Via Marocco, exposée plein sud, avec une vue dégagée sur les jardins environnants. Elle est vendue dans son ensemble, avec un mobilier design raffiné (par exemple, une cuisine Bulthaup), des meubles et des équipements artisanaux, et de belles finitions en marbre. La rénovation très récente a été réalisée avec des matériaux de qualité, du grès cérame au rez-de-chaussée et dans les salles de bains, et du parquet dans les chambres. L'escalier reliant les étages est revêtu de marbre. Les châssis en aluminium Schüco qui entourent les grandes baies vitrées sont en verre incassable. Les aménagements intérieurs, avec leurs boiseries, et les nombreuses armoires sont des œuvres de menuiserie. Les systèmes sont à la pointe de la technologie ; le certificat de performance énergétique est de classe A. Au rez-de-chaussée, on découvre un spacieux hall d'entrée avec placard intégré menant à l'élégante cuisine blanche, offrant une vue imprenable sur l'extérieur et équipée d'appareils électroménagers haute performance, ainsi qu'à un triple séjour raffiné (plus de 80 m²) avec cheminée bio et mobilier de luxe (Christopher Guy, Minotti). Ce mobilier raffiné est inclus dans le prix de vente. De grandes fenêtres baignent l'espace de lumière et s'ouvrent sur une vaste terrasse, d'où un escalier majestueux mène à l'annexe et au jardin. Le séjour mène à un espace privé comprenant une salle de bains et des buanderies. Au même niveau se trouvent le garage, relié à la maison par un accès depuis les buanderies, et un petit bureau avec kitchenette et salle de bains, avec une entrée indépendante depuis la cour d'entrée. On accède au premier étage depuis le salon par un escalier en marbre qui mène à un spacieux couloir comprenant un dressing/rangement avec placards intégrés, une suite parentale donnant sur le jardin, équipée de placards intégrés et d'une salle de bains avec baignoire balnéo, ainsi qu'une suite parentale donnant sur le jardin, équipée d'un grand dressing et d'une salle de bains avec douche double. Avec un accès indépendant depuis le jardin, le sous-sol abrite une splendide annexe composée d'un spacieux studio avec cheminée, cuisine ouverte, couloir avec placards intégrés et salle de bains. L'annexe, à travers une belle baie vitrée, donne sur une grande terrasse meublée d'un côté, agrémentée d'une grande cuisine ouverte avec poêle et barbecue. Au même niveau, avec une entrée indépendante, se trouve une grande buanderie. Le jardin est agrémenté de grands arbres prestigieux, dont un magnolia splendide et un olivier centenaire. Plusieurs voitures peuvent être garées dans la cour d'entrée.
