Description
Sur les hauteurs de Stresa dans le village caractéristique de Vezzo, ensoleillée et bénéficiant d'un excellent climat, à une courte distance de l'accès autoroutier, cette splendide et élégante villa est née d'une rénovation très récente (utilisabilité 2020).
La propriété est répartie sur deux étages : le rez-de-chaussée abrite les espaces dédiés à la vie quotidienne tandis que le premier étage, plus intime, est dédié au repos. Le tout pour environ 150 m².
Rez-de-chaussée :
Entrée sur le séjour lumineux avec cheminée et grandes baies vitrées qui donnent accès à une agréable véranda donnant sur le jardin, grande cuisine dînatoire ouverte sur le séjour, chambre, salle de bains de service. avec fenêtre douche, local technique, escalier d'accès au premier étage.
Premier étage :
Chambre double avec salle de bain avec fenêtre, dressing et balcon, deuxième chambre double avec salle de bain avec fenêtre et grande terrasse couverte.
Les poutres apparentes , présent sur tout l'étage, ajoute une touche de romantisme.
La propriété est complétée par un portique adapté au logement des voitures et un jardin qui, bien que de petite taille, s'avère être un trésor très utile.
Cette maison a été conçue pour optimiser l'utilisation des ressources énergétiques, contribuant ainsi à réduire son impact environnemental et à minimiser les coûts de gestion. Les technologies de pointe et les solutions de construction modernes s'unissent en synergie, préservant la chaleur pendant les mois les plus froids et maintenant la fraîcheur pendant les chaudes journées d'été ; élégance architecturale et durabilité environnementale.
Parmi les particularités précieuses de cette maison raffinée, en plus de l'efficacité énergétique susmentionnée (classe A3), il y a l'exposition stratégique au sud, ce qui est particulièrement important compte tenu de la localité de Vezzo, un village qui bénéficie d'un « ensoleillement abondant », qui se traduit par un éclairage du matin au soir.
Rien n'a été négligé lors de la rénovation, des matériaux soigneusement sélectionnés aux couleurs gracieusement mélangées, chaque aspect reflétant un soin méticuleux dans la création d'un environnement confortable et accueillant.
Finitions de haute qualité, parquets en marbre/seminat/chêne, isolation extérieure, chauffage au sol, ventilation mécanique, pompe à chaleur, climatisation dans toutes les pièces, alarme antivol, panneaux photovoltaïques, fenêtres ultramodernes et systèmes de dernière génération, parfait état.
Dans la ville voisine de Gignese se trouvent tous les principaux services (supermarché, magasins, pharmacie, etc.) ; à quelques minutes de Stresa et des rives du lac, à proximité immédiate se trouvent également des terrains de golf réputés et à environ 15 km des pistes de ski du Mottarone.
Résidence de charme, habitable de suite sans aucune intervention.
A voir
