Description
Radda in Chianti (SI) : Exploitation viticole biologique d'environ 100 hectares de terres avec vignoble Chianti Classico DOCG, cave, villa médiévale, ferme et ferme divisée comme suit : - 28 hectares de vignoble en production, situés sur des rangées ordonnées à une altitude comprise entre 320 m et 480 m au-dessus du niveau de la mer de qualité Sangiovese, Merlot, Cabernet, Colorino, Sauvignon Blanc et Chardonnay et produisant des vins rouges et blancs IGT certifiés « Gallo Nero » et Chianti Classico DOCG - 7 hectares de terres arables adaptées à tout type de culture, avec autorisation de replanter le vignoble. - 6 hectares d'oliveraie en production de qualité Frantoio, Leccino et Moraiolo ; - 60 hectares de bois principalement de chênes verts et de chênes ; - Cave souterraine d'environ 1 900 m² comprenant des bureaux, une cave à vin, une cuisine et des salles de bains au rez-de-chaussée, une salle de vinification, une zone d'embouteillage et de stockage des vins en bouteille au premier sous-sol, une zone de stockage pour les vins en vrac, une cave de vieillissement, des entrepôts, une cantine et des vestiaires pour les employés au deuxième étage. La cave est complétée par un patio extérieur, un grand parking avec accès facile à la cave, également pour les camions de transport, et un ascenseur pour les charges lourdes. - Ferme datant du XIXe siècle sur deux niveaux, en pierre et en brique, avec une structure typique des fermes du Chianti, d'environ 500 m², entourée de vignobles, à rénover. - Ferme à usage de ferme d'environ 250 m², rénovée à la fin des années 90, sur deux niveaux et composée de 8 chambres, chacune avec salle de bains privative au premier étage, d'un petit musée d'entreprise au rez-de-chaussée, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de petit-déjeuner dans le bâtiment adjacent. Un parking entoure la ferme. Villa historique d'origine médiévale d'environ 1 300 m² sur trois niveaux, partiellement utilisée comme salle de dégustation pouvant accueillir environ 90 personnes. La partie restante nécessite des travaux de rénovation. Depuis 2021, l'entreprise est passée à la production biologique. Magnifique emplacement au cœur du paysage du Chianti. Classe énergétique : G.
