Description
PISE – QUARTIER RÉSIDENTIEL RIGLIONE Via. Monterotondo EXCLUSIVE MAISON D'ANGLE NEUVE À VENDRE Aux portes de Pise, à seulement 500 mètres du nouveau pont cyclable/piéton reliant Riglione à Cisanello, se trouve un complexe résidentiel exclusif composé de quatre villas jumelées et de trois villas trifamiliales. Nous proposons à la vente une MAISON D'ANGLE contemporaine et exclusive, récemment construite, dans un immeuble trifamilial, répartie sur deux niveaux plus un grenier très spacieux, pour une surface totale de 190 mètres carrés, plus des pergolas extérieures et un jardin privé, très habitable avec des places de parking intérieures. La propriété est construite selon les normes d'économie d'énergie les plus modernes, en classe A4, garantissant une efficacité énergétique élevée et un confort de vie maximal. DESCRIPTION INTÉRIEURE : Rez-de-chaussée : au rez-de-chaussée, il y a un grand et lumineux espace de vie ouvert de 46 mètres carrés. La propriété dispose d'un spacieux séjour, agrémenté de grandes baies vitrées coulissantes donnant sur la grande pergola d'angle de 46 m² (accessible depuis le séjour et la cuisine), idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le séjour peut facilement être séparé en deux pièces. Le rez-de-chaussée comprend également une grande buanderie, une salle de bains et un débarras pratique. Premier étage : En montant au premier étage, une spacieuse galerie mène à l'espace nuit, composé de trois chambres : une suite parentale avec salle de bains et dressing ; une chambre double avec terrasse, une chambre simple et salle de bains, ainsi qu'un escalier en briques menant au deuxième étage ; Deuxième étage : une grande pièce mansardée d'environ 48 m². Cette pièce spacieuse, très lumineuse grâce à ses doubles fenêtres en façade et une en toiture, est idéale pour créer une autre chambre avec salle de bains et un confortable bureau/chambre d'enfants, ou un spacieux bureau et/ou un espace séjour/invités. Le JARDIN, situé en angle et libre sur trois côtés en bordure de la piste cyclable, offre intimité et espace pour vivre en plein air en toute liberté, avec la possibilité de garer la voiture à l'intérieur de la propriété. DÉTAILS SURFACE REZ-DE-CHAUSSÉE = 71,00 m² PREMIER ÉTAGE = 71,00 m² GRENIER = 48,00 m² PERGOLAS = 46,00 m² COUR, JARDIN = 168,00 m² SURFACE COMMUNE = 175,00 m² ÉQUIPEMENT ET CARACTÉRISTIQUES : Spécifications avec chauffage au sol, équipé d'un système de chauffage de dernière génération avec pompe à chaleur et système photovoltaïque (fourniture d'environ 4 kW), prédisposition pour divers (climatisation, alarme, adoucisseur d'eau), volets en aluminium et huisseries intérieures en PVC, grands sols en grès cérame, excellente plomberie. Les finitions sont de haute qualité, conçues pour offrir un style moderne et raffiné avec la possibilité de personnalisations intérieures à la discrétion du client !! CLASSE ÉNERGÉTIQUE
