Description
Opportunite d'investissement - 2 villas renovees a Ajuda avec un revenu mensuel attrayant.
Nous vous presentons deux maisons jumelees entierement renovees, de deux etages et vendues ensemble, situees a cote du Polo Universitario da Ajuda, l'un des quartiers ou la demande de logements etudiants est la plus forte a Lisbonne. Excellente opportunite pour les investisseurs a la recherche d'un revenu immediat et garanti.
Caracteristiques communes :
- Maisons connectees, formant un seul bien fonctionnel
- 9 chambres equipees d'un lit, d'une armoire et d'un bureau
- 3 salles de bains completes, avec douche, lavabo et toilettes
- Cuisine entierement equipee avec appareils electromenagers
- Terrasse ensoleillee ideale pour les loisirs, avec buanderie equipee.
- Vendu pret a generer des revenus : electromenagers, meubles et equipements inclus.
Emplacement strategique :
Situes a Casalinho da Ajuda, avec des arrets de bus a la porte et une connexion rapide au tramway, ils sont a quelques minutes de :
- Institut Superieur des Sciences Sociales et Politiques (ISCSP)
- Institut Superieur d'Agronomie
- Faculte de medecine veterinaire
- Faculte d'architecture de l'Universite de Lisbonne
Quartier calme et tres recherche par les etudiants, avec supermarches, pharmacies, cafes et autres services a distance de marche.
Pourquoi investir ?
- Revenu mensuel immediat approximatif entre 3 500 € et 4 000 €.
- Taux de rendement attractif - Rendement estime : 7 % a 8 %.
- Propriete renovee en profondeur, reduisant les couts d'entretien a court terme.
- Possibilite de gestion simplifiee (contrats par chambre ou bail complet).
Il s'agit d'une opportunite rare d'acquerir un actif immobilier « cle en main », pret a generer un rendement immediat, dans l'un des centres universitaires les plus dynamiques de Lisbonne.
Classe energetique : E/F
Surface habitable de la villa 1 : 74.1m²
Surface habitable de la villa 2 : 77.7m²
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- Service immediat par telephone et WhatsApp.
- Service les week-ends et jours feries.
- Reponse immediate a la demande de contact.
- Planification des visites dans les 24 heures*.
(*sous reserve de disponibilite du proprietaire.)
Vinicius Simoes Dias
Alta Morada Lda.
AMI 24878
Performance Energetique: F
