Description
Modernité, qualité, espace et tranquillité !
Fabuleuse villa à l'architecture moderne. T4 sur un terrain de 1642 m2.
Excellente exposition au soleil avec une vue dégagée sur la campagne.
Située dans un quartier calme à 5 kilomètres de Baia de São Martinho et à 60 minutes de Lisbonne.
Imaginez la qualité de la construction. la modernité des nouveaux espaces. l'intimité combinée à la tranquillité de vivre à la campagne tout en étant proche de la ville et de la plage.
Votre future maison !
Situé entre Salir do Porto et Tornada - proche de la plage de Salir do Porto
- 5 km de la plage de São Martinho do Porto
- 7 km de Caldas da Rainha
- 19 km de Nazaré
- 10 km de Foz do Arelho
Accès proche de l'autoroute A8 - Lisbonne/Porto (2 km).
La proximité des excellentes plages de la zone ouest offre une excellente qualité de vie aux propriétaires de la villa, que ce soit dans l'optique d'un logement permanent, d'une résidence de vacances et/ou de week-end ou d'un investissement à but lucratif.
A quelques minutes à pied, on trouve des supérettes, des boucheries, des pâtisseries, des restaurants, des supermarchés, des marchés traditionnels où l'on peut acheter directement chez le producteur, etc.
Elle comprend Un séjour ouvert de 44,85 m2 avec cuisine.
Une grande lucarne avec des volets électriques au plafond laisse entrer la lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée d'appareils WHIRPOOL (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes, lave-linge/sèche-linge, lave-vaisselle).
Cette grande pièce à vivre s'ouvre directement sur une véranda de 28m2 où l'on peut se prélasser et manger pour le confort et la convivialité de la famille.
Elle donne également sur la piscine et le jardin.
Dans cet espace de vie, vous trouverez une salle de bain complète.
Une buanderie de 5m2.
3 chambres spacieuses (14,15 m2 - 13,75 m2) toutes équipées de placards.
1 salle de bain complète de 8.30 m2 avec baignoire.
Une chambre en-suite de 22 m2 avec une armoire et une salle de bain privée avec bac à douche et beaucoup de lumière naturelle.
Un sous-sol pouvant servir de garage, de salle de jeux, de cave ou tout simplement de rangement.
A l'extérieur :
- Dans la partie de la maison clôturée par un mur en maçonnerie ou en pierre.
- Portail d'entrée avec automatisme et interphone.
- Un abri garage de 42m2 pour 2 voitures.
- Piscine en béton de 8 x 4 recouverte d'un revêtement armé de la couleur de votre choix.
- Système de désinfection au sel.
- Jardin engazonné avec système d'irrigation alimenté par l'eau du puits.
- Allée pavée.
Dans la partie rustique, clôturée par un grillage, un grand terrain vous permet de créer votre propre espace de loisirs. jardin potager
Un puits d'eau équipé d'une pompe submersible.
Finitions et caractéristiques :
- Châssis en PVC à rupture de pont thermique et double vitrage avec protection solaire et thermique
- Volets électriques en aluminium
- Système VMC (ventilation mécanique bidirectionnelle)
- Récupérateur de chaleur
- Pré-installation pour la climatisation
- Éclairage intégré
- Panneaux solaires avec ballon d'eau chaude
- Portes et armoires à portes coulissantes (laquées en blanc)
- Meubles de salle de bain en bois et miroirs avec éclairage
- Classe énergétique A ou A+ (en attente de pré-certificat), etc.
Possibilité de personnaliser la configuration des espaces intérieurs, les revêtements, les finitions et les équipements selon les spécifications des futurs propriétaires.
L'achèvement est prévu pour la fin de l'année 2025.
Les informations fournies sont à titre indicatif et ne peuvent être considérées comme contraignantes, elles doivent être consultées et confirmées sur place et auprès de l'agent.
Ne manquez pas cette opportunité. Réservez votre visite maintenant
