Description
Très bel appartement situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée de haut standing en plein cœur du Guéliz, à quelques pas du lycée français Victor Hugo.
Superficie : 116 m2
Il se compose de :
1 Salon avec terrasse
1 Cuisine américaine moderne équipée (Bosch)& plan de travail en HPL, lave-linge et lave-vaisselle
3 Chambres avec climatisation réversible, terrasse
2 Salles de bain Toilettes en bloc WC Geberit & douche
Divers :
Magnifique terrasse commune
Isolation thermique, phonique, acoustique
Climatisation centrale réversible (multizone)
1 Bassin Jacuzzi / Piscine en Roof top
1 Parking (double sous-sol), box fermé individuel
Service 24h
Ascenseur
Porte d'entrée des appartements blindée HQ
Postes de transformation HTA/BTB qui permet l'adaptation de la tension électrique pour usage domestique
Appareillage électrique avec commande domotique
Réception satellitaire et distribution par IPTV dans l’appartement
Wifi sécurisé par appartements et en commun
Caméras de surveillance dans les zones publiques
Atouts :
Résidence réalisée dans les règles de l’art
La maçonnerie des murs intérieurs est réalisée en double cloison avec une isolation thermique polyuréthane
Profile thermique et double vitrage (EU)
Tous commerces à proximité
Prix de vente : 3.248.000 Dirhams (au lieu de 3.480.000 Dirhams)
+10% soit : 3.572.800 Dirhams
Prix total de l’acquisition Incluant tous les frais (Honoraires, notaire, agence, taxes et impôt gouvernemental)
Frais de syndic : 7.000 Dirhams/an
