Description
A vendre | Appartement Touristique | Investissement | 1 chambre | 78,46 | Meuble | Balcon | A pied de la riviere | Santos - Lapa Estrela
Un veritable concept de residence avec des services integres, un environnement dynamique avec une communaute de voyageurs, de residents et de locaux, l'histoire et une excellente option d'investissement - ce ne sont la que quelques-uns des elements que vous trouverez ici, a Santos, un emplacement parfait a quelques minutes du Tage.
Pret au 3Q25. Exemples d'images de l'appartement modele. Valeur Comprend le total du pack Meubles de la typologie
Option d'investissement
Toute personne qui achete un appartement peut devenir un investisseur dans un modele de revenus partages, en pouvant choisir entre deux solutions de rentabilite :
Rendement fixe de 4 % pendant 5 ans. Ce revenu est presente en pourcentage net de charges, avant impots. Apres 5 ans, le revenu se convertit automatiquement en un revenu variable. Comprend jusqu'a 14 nuits par an de sejour dans les clubs Ando Living.
Partage des revenus a 50/50 entre le proprietaire et l'exploitant.
Les clients peuvent choisir la duree de leur sejour, ou choisir de vivre dans leur propre appartement, sans avoir besoin de le louer.
Appartements
Chaque appartement disposera d'une cuisine equipee, d'un espace social et d'un espace prive, y compris des services tels que la conciergerie, la securite dans l'immeuble et la reception 24h/24.
Ces appartements haut de gamme aux services integres ont ete concus en partenariat avec notre equipe d'architectes d'interieur, d'architectes et d'artisans locaux, alliant les commodites d'un hotel d'excellence au confort d'une vraie maison.
Des finitions et des materiaux de pointe, combines a un sentiment confortable d'etre « chez soi ». Les grandes fenetres laissent entrer la lumiere naturelle et les interieurs elegants creent une atmosphere sereine.
Batiment historique
Compose de 33 appartements, du studio au 3 chambres.
Datant de 1648, ce batiment a une histoire riche, ayant accueilli un couvent dans le passe.
Projet de rehabilitation ou la renovation respecte le caractere du batiment, en conservant des elements tels que l'impressionnante facade recouverte de tuiles et les plafonds ornes. Les espaces interieurs ont ete adaptes aux exigences de la vie contemporaine, offrant a la fois intimite et sentiment de communaute.
Services
A distance de marche des pavillons Ando Living, ou les clients et les proprietaires peuvent profiter de la piscine, de l'espace de coworking et de la salle de sport. Ils auront egalement acces a divers services pour un sejour confortable : assistance 24h/24 et 7j/7, repas en chambre, transferts prives et bien plus encore.
La decoration interieure comprend des œuvres d'art et de l'artisanat local, offrant une experience culturellement riche et inspirante.
Emplacement
Santos - Estrela. A quelques minutes de la gare et de la promenade du Tage.
Situe au cœur de Santos-o-Velho, entre Lapa et le Tage, ce quartier se distingue par son architecture pombaline et ses palais restaures, dont beaucoup sont transformes en appartements de luxe.
Le marche immobilier est marque par les investisseurs etrangers et les acheteurs domestiques de la classe superieure. Le profil des acheteurs comprend des professionnels, des hommes d'affaires et des expatries a la recherche d'un emplacement central, a proximite de bons restaurants, de galeries d'art et de la nouvelle ligne de metro. A seulement 18 minutes de l'aeroport.
Ces informations ne sont pas contraignantes, ni ne vous dispensent de consulter les documents respectifs ou les mises a jour avec le consultant en charge de l'agence immobiliere Cluttons Portugal
Performance Energetique: B-
