Description
Pour des raisons de confidentialité, l'adresse et le pointeur sur la carte sont purement indicatifs et ne correspondent pas exactement à l'emplacement de la propriété. Nous vous fournirons toutes les informations nécessaires sur demande. Charmante ferme à vendre dans la Maremme toscane, sur les hauteurs près des Thermes de Saturnia – Manciano (GR). Nichée dans la verdure luxuriante de la Maremme toscane, à seulement 9 km des célèbres Thermes de Saturnia, cette charmante ferme en pierre du XIXe siècle a été restaurée avec goût et dans le respect des traditions locales. Ancien four à briques, ce domaine incarne aujourd'hui l'élégance rustique de la campagne toscane. Située sur un terrain d'environ 2 hectares, la propriété comprend une maison principale de 280 m², une maison d'hôtes de 75 m², une piscine panoramique, un jacuzzi, un sauna finlandais, une oliveraie et des jardins soigneusement entretenus. L'ensemble du domaine bénéficie d'une intimité absolue, la première maison se trouvant à environ 500 mètres, et est idéal pour ceux qui recherchent la paix et une beauté authentique. Résidence principale • 11 pièces sur deux niveaux • 6 salles de bains • Grand salon avec cheminée centrale à quatre faces • Salle à manger « Jardin d’hiver » avec baies vitrées et table artisanale • Cuisine avec four à bois et faïence de Vietri • Chambres spacieuses, certaines avec salle de bains privative, cheminée et accès direct au jardin • Véranda panoramique, espace bureau et suite indépendante avec cuisine La Casetta • Charmante annexe de 75 m² avec entrée indépendante • Salon avec cheminée, cuisine colorée, 2 chambres, 3 salles de bains, bureau/dressing avec baignoire vintage • Patio avec glycine et vue sur la verdure Espaces extérieurs et confort • Piscine de 14 x 6 m avec solarium et patio ombragé • Jacuzzi panoramique et sauna finlandais • Jardin luxuriant avec plantes méditerranéennes et exotiques • 15 oliviers adultes, potager, abri de jardin et parking pour 6 à 8 voitures Opportunité d’hébergement La propriété a été exploitée pendant plus de 25 ans avec succès comme maison de vacances, avec possibilité d’extension du nombre de chambres. La proximité des thermes de Saturnia garantit un afflux touristique constant tout au long de l'année. Situation : une oasis stratégique au cœur de la Maremme : • Saturnia et les thermes de Saturnia à moins de 10 km • Villages historiques tels que Manciano, Scansano et Murci à proximité • À 45 km de la côte d'Argentario, à 35 km du Monte Amiata • À 2 heures de Florence et de Rome, excellente desserte des ports et aéroports. Une opportunité rare de vivre ou d'investir dans un coin de paradis toscan, entre nature, détente et traditions.
