Description
Français Présentation du service à domicile MW 1. Fonctionnalités de la maison intelligente : une vie confortable dès le premier jour ・Wi-Fi préinstallé et appareils intelligents : les maisons sont équipées d'un accès Internet et d'appareils contrôlables, prêts à être utilisés dès l'emménagement. ・Contrôle des appareils alimenté par l'IA : contrôlez l'éclairage, la climatisation, les rideaux, la télévision, la salle de bain et plus encore via des commandes vocales, une application ou des capteurs intelligents. ・Assistant vocal IA : dites « OK, Muu » à la tablette ou à l'application pour smartphone de la chambre pour faire fonctionner les appareils sans interrupteurs ni télécommandes. ・Automatisation évolutive : des capteurs intégrés détectent les mouvements et les conditions environnementales pour ajuster automatiquement la maison. Le système apprend les habitudes de l'utilisateur pour un plus grand confort au fil du temps. 2. Principaux appareils et marques contrôlables ・Éclairage (Koizumi), climatisation (Daikin), chauffage au sol (Noritz), rideaux (Tachikawa), serrures intelligentes (OEM), téléviseur (LG), et plus encore. ・Contrôle détaillé disponible via l'application pour smartphone et tablette. 3. Système de gestion et d'assistance fiable ・Assistance conciergerie 365 jours : obtenez de l'aide pour vos besoins quotidiens à tout moment. ・Inspections programmées et services à la demande : assistance professionnelle disponible selon vos besoins (des frais supplémentaires s'appliquent). 4. Structure des frais mensuels (gestion standard) ・Frais mensuels : 9 800 ¥ (taxes incluses) ・Wi-Fi : 5 478 ¥/mois ・Utilisation du système intelligent : 2 000 à 3 000 ¥/mois ・Comprend l'utilisation de la serrure intelligente, la location d'iPad, le fonctionnement de la caméra de sécurité, etc. ・Services supplémentaires (facturés séparément) : entretien des plantes, lutte antiparasitaire, services de nettoyage, envoi d'un chef personnel, etc. 5. Processus de paiement et de facturation ・Enregistrez les informations de carte de crédit via l'application lors de l'emménagement. ・Les frais de gestion mensuels et les frais de service optionnels sont facturés à la fin de chaque mois. Français : ・Les factures peuvent être consultées et téléchargées via l'application. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Emplacement : 6 Himonya, Meguro-ku, Tokyo Transport : À environ 11 minutes à pied de la gare de « Gakugeidaigaku », Tokyu Toyoko Droits fonciers : Propriété exclusive Superficie du terrain : 122,58 m2 (environ 37,08 tsubo) selon le registre officiel Route privée : Non Route d'accès : Largeur du côté ouest environ 4,84 m Classification du lot : Terrain résidentiel Zonage : Quartier exclusif de catégorie 1 pour immeubles résidentiels de faible hauteur Restrictions légales : Quartier d'altitude de classe 1, restriction d'ombrage 4h-2,5h/4m, Surface minimale du site : 70 m², hauteur absolue : 10 m Urbanisme : Zone d'urbanisation Coefficient d'occupation du sol/coefficient de surface au sol : 60/150 Surface du bâtiment : 162,33 m² (environ 49,10 tsubo) Plan d'étage : 2LDK + Espace libre Structure : Structure en bois de 3 étages Année de construction : Prévue pour octobre 2025 Parking : Oui État actuel : En construction Livraison : Consultation Remarques : En cas de divergence entre le plan et l'état actuel, l'état actuel prévaudra. Numéro de permis de construire : N° R06A-BA.b00320-01 Mode de transaction : Courtage. Date de la dernière mise à jour : sir.jp/lp/date
