Description
Une résidence triplex unique en rez-de-chaussée, aux finitions exceptionnelles, avec toit-terrasse, patio et balcon, située sur un tronçon calme du canal Prinsengracht, sans péniches, et à quelques pas du nouvel hôtel Rosewood. Cet appartement fait partie d'une maison de canal entièrement rénovée, également disponible à l'achat dans son intégralité. Les appartements supérieurs, appartenant au même vendeur, peuvent également être acquis séparément ou ensemble. La rénovation a été réalisée avec le plus grand soin : seuls des matériaux de la plus haute qualité et des plus distinctifs ont été utilisés. Des éléments anciens et de récupération ont été soigneusement intégrés pour restituer la grandeur de cette propriété classique au bord du canal. Matériaux et objets provenant de Los Angeles, Nairobi, Londres et Paris ont été harmonieusement associés, faisant de cette maison un lieu unique en son genre le long des canaux d'Amsterdam. L'appartement dispose d'une entrée majestueuse avec finitions en marbre et d'une double porte blindée. Depuis le couloir, les résidents des appartements supérieurs peuvent accéder à leur logement par un ascenseur ou un escalier. L'ascenseur dessert également le premier étage de la résidence du rez-de-chaussée. Au bel étage, vous trouverez une spacieuse cuisine équipée avec un coin salon confortable face au canal, offrant une vue imprenable. Avec des plafonds de plus de cinq mètres de haut, ce niveau respire le charme intemporel d'une maison de canal historique. Des volets classiques, des revêtements muraux uniques et une cheminée à gaz avec manteau ancien contribuent à l'atmosphère. À l'arrière, des portes-fenêtres s'ouvrent sur une grande terrasse. La cuisine sur mesure est équipée de tout le luxe dont un cuisinier passionné peut rêver : robinet d'eau filtrée, cave à vin climatisée, four à vapeur, chauffe-plats et robinet d'eau bouillante, tous de grandes marques comme SubZero et Wolf. Un grand cellier offre de nombreux rangements. L'étage est entièrement recouvert de parquet ancien et l'escalier est en chêne assorti. Au sous-sol, deux chambres, chacune avec sa salle de bain attenante, une buanderie séparée et un dressing magnifiquement conçu. Toutes les pièces ont été aménagées avec soin et associent des matériaux classiques raffinés au confort moderne. La suite parentale et la salle de bain principale s'ouvrent sur une cour intérieure privée, où l'on peut se détendre en plein air, notamment après une séance de hammam. Français La salle de bain principale comprend des toilettes, une double vasque et une baignoire îlot en cuivre, avec des revêtements muraux sur mesure, un parquet et une vasque ancienne (disponible sur négociation séparée). Le premier étage comprend un grand salon avec un large balcon donnant sur la cour. Ce niveau dispose également d'une kitchenette avec un plan de travail en cuivre pour recevoir confortablement. La magnifique vue sur le canal peut être appréciée à travers trois larges et imposantes fenêtres. Il y a également des toilettes séparées pour les invités. Le parquet ancien de ce niveau provient d'un château français - vraiment rare et magnifique. Points forts : Livraison clé en main - emménagement immédiat sans travaux supplémentaires De nombreux détails rares et sur mesure partout Vue dégagée sur le canal sans péniches bloquant les lignes de vue Surface habitable d'environ Français 266 m², hors balcons, terrasse et patio Propriété en pleine propriété avec de nouvelles fondations posées en 2016 Nouvel ascenseur 4 personnes depuis le bel-étage Possibilité d'acheter également les appartements supérieurs, permettant de devenir propriétaire de l'ensemble du bâtiment VvE (association de propriétaires) gérée professionnellement via Velzel VvE Beheer, contribution : 665 €/mois Situation : Cette maison est située dans un quartier calme du Prinsengracht, entre le Leidsegracht et le célèbre quartier des « Neuf Rues ». Les prestigieux hôtels Rosewood et Andaz sont à proximité, tout comme un large éventail de boutiques, de cafés et de restaurants raffinés. Les transports en commun (tramway et bus) sont à 5 minutes à pied. Europarking est également à proximité, ainsi que des options de stationnement privé juste au coin de la rue sur le Molenpad.
