Description
Dans un cadre magnifique et paisible offrant une vue imprenable, cette villa exceptionnelle allie raffinement architectural et douceur de vivre typiquement sud-européenne. Dès l'entrée, un univers d'élégance, de tranquillité et de confort s'offre à vous. La propriété incarne une harmonie parfaite entre paysage, architecture et qualité de vie. Conçue par le Studio Y, la villa respire à la fois force et sérénité. Avec ses façades blanches, ses lignes épurées et ses détails raffinés, elle offre une expérience de vie impressionnante. Depuis la rue, la maison paraît sobre, mais une fois à l'intérieur, elle révèle toute sa splendeur. De vastes baies vitrées avec des stores à lames fixes inondent l'intérieur de lumière naturelle et offrent une vue panoramique imprenable. Le jardin, véritable prolongement de l'intérieur, est agrémenté d'arbres matures, d'une terrasse en bois surélevée surplombant l'eau, de nombreux coins salons conviviaux et, au centre, d'une piscine chauffée en L construite en 2021. Un luxueux pool house avec des installations de bien-être complètes complète l'offre extérieure. Cette résidence est conçue pour ceux qui apprécient la vie avec soin et attention. Elle offre un espace généreux pour une vie de famille et convient également à un style de vie convivial et accueillant. Elle offre amplement d'espace pour accueillir des invités dans un confort absolu, tout en offrant des coins tranquilles propices à la détente. L'agencement bien pensé favorise un équilibre harmonieux entre travail et loisirs, intimité et convivialité. L'accès se fait par un portail électrique. Plusieurs terrasses entourent la propriété, offrant soleil et ombre tout au long de la journée. Oliviers matures, grands pins et palmiers lui confèrent caractère et atmosphère méditerranéenne. Le jardin, facile d'entretien, comprend une pelouse soignée, des bordures avec arrosage goutte à goutte et un bois privé agrémenté d'allées sinueuses bordées de coquillages. La grande terrasse en bois adjacente à la cuisine-salle à manger ouverte est construite au bord de l'eau, offrant une vue spectaculaire. L'ombre est fournie par deux auvents en forme de voile, ancrés à des poteaux en aluminium réglables, créant un cadre idéal pour déguster un café ou une boisson fraîche à toute heure de la journée. Une terrasse au bord de l'eau, achevée en 2023, dispose d'un amarrage privé avec échelle de bain et d'un coin salon intime avec bancs intégrés, le tout surplombant les rives bordées de roseaux. C'est un endroit paisible pour commencer ou terminer la journée. La piscine chauffée en L est construite en matériaux synthétiques de haute qualité et comprend un escalier roman et un solarium intégré peu profond, idéal pour se détendre ou passer du temps avec les enfants. L'éclairage sous-marin, un système de nage à contre-courant et une couverture de piscine télécommandée subliment l'expérience. La spacieuse terrasse de la piscine accueille confortablement chaises longues et mobilier de jardin. Des spots lumineux, placés avec soin, créent une ambiance chaleureuse et chaleureuse après le coucher du soleil. Le pool house, à l'architecture harmonieuse, est doté de portes vitrées coulissantes sur deux côtés, lui permettant de se transformer en véranda d'été ombragée. À l'intérieur, tons sombres et matériaux haut de gamme créent une ambiance chaleureuse. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'une cave à vin climatisée, d'un évier et de rangements. L'espace bien-être propose un sauna vitré pour quatre personnes, adapté à une utilisation infrarouge ou traditionnelle. Une douche à l'italienne, des toilettes et des chaises longues chauffantes infrarouges complètent l'expérience spa. À l'extérieur, une douche en acier inoxydable avec pommeau de douche et pommeau de douche effet pluie est installée. Les installations techniques sont discrètement dissimulées dans la buanderie arrière. Agencement de la villa : Rez-de-chaussée : Une imposante porte d'entrée en acier inoxydable s'ouvre sur un impressionnant hall d'entrée avec double hauteur sous plafond et double escalier, encadré de balustrades en verre. Les couloirs sont dotés de sols en granit noir, tandis que les pièces à vivre sont revêtues de carrelage grand format couleur sable. L'éclairage intégré, grâce à des spots de plafond, des lampadaires et des appliques murales, ajoute une atmosphère et une élégance particulières. À droite se trouvent le vestiaire, un double WC avec lavabo design et une buanderie avec accès au garage, qui comprend une borne de recharge pour véhicule électrique et des rangements. Un couloir avec des fenêtres pleine hauteur et une porte coulissante donnant sur le jardin mène à un spacieux WC invités doté d'un meuble design et de deux cabines privées. À droite se trouve la cuisine-salle à manger ouverte, avec trois portes coulissantes donnant sur les terrasses au bord de l'eau. La cuisine sur mesure se compose de quatre sections avec des meubles blancs et noirs brillants, des plans de travail en granit poli et des appareils électroménagers Gaggenau : deux plaques de cuisson avec hotte aspirante, fours, réfrigérateurs, congélateurs, caves à vin, tiroir chauffant et lave-vaisselle. Une grande table à manger pour dix personnes et une cheminée à gaz moderne complètent cet espace, où la lumière naturelle et la vue sur l'extérieur sont au rendez-vous. Un second espace buanderie attenant à la cuisine comprend une chambre froide professionnelle, un grand refroidisseur à vin et un accès interne à la cuisine secondaire. Cette cuisine traiteur entièrement équipée est idéale pour accueillir des groupes plus importants ou des repas privés. Elle comprend des plans de travail en acier inoxydable, des appareils électroménagers haut de gamme tels qu'une cuisinière Boretti, un lave-linge/sèche-linge intégré, une hotte aspirante robuste et un grand réfrigérateur, offrant des équipements rarement trouvés dans une maison privée. Le salon principal, à l'arrière, est doté de trois portes coulissantes ouvrant sur la terrasse et la piscine. L'espace comprend un coin salon, un coin repas et une cheminée à gaz design indépendante. Un débarras séparé se trouve à l'arrière. Cet aménagement est idéal pour recevoir famille et amis en grand. À gauche du hall se trouve une pièce ovale, faisant actuellement office de second salon, avec un coin salon autour d'un poêle à bois et un salon de télévision attenant. Des portes-fenêtres et de hautes fenêtres donnent accès au jardin. À l'avant de la propriété se trouve un généreux bureau avec deux bureaux et rangements intégrés, menant à une spacieuse salle de réunion avec une cheminée à gaz chaleureuse, de hautes fenêtres et des portes coulissantes ouvrant sur une terrasse isolée plantée d'oliviers. Une porte coulissante relie cet espace au couloir principal, permettant de concilier vie professionnelle et vie privée sans compromettre le style. L'agencement du rez-de-chaussée permet également la création de chambres luxueuses supplémentaires avec dressing et salles de bains privatives. Premier étage : Un double escalier mène à une mezzanine et un large palier éclairé par une grande verrière. L'étage supérieur est consacré à des chambres paisibles et intimes pour la famille et les invités. La suite parentale, côté eau, est à la fois spacieuse et raffinée, avec une vue imprenable, un grand dressing et une élégante salle de bains. Celle-ci comprend une baignoire îlot, deux vasques avec meuble vasque, une douche à l'italienne à effet pluie et de nombreux rangements. Un WC séparé avec lavabo complète la suite. Côté jardin, trois autres chambres doubles disposent chacune de leur propre salle de bain attenante, avec baignoire et douche, robinetterie murale, vasque design et WC. Une buanderie et une salle de repassage dédiées se trouvent au bout du palier. Technologie et durabilité : La villa est équipée de systèmes de pointe, notamment de chauffage et de refroidissement par le sol, de climatisation, d'alarme, de stores électriques, de portails et de portes de garage automatisés. Deux chaudières de chauffage central modernes, associées à un ballon de stockage de 500 litres, assurent une production d'eau chaude constante. La propriété bénéficie de 86 panneaux solaires (installés en 2017 et 2021), la rendant quasiment neutre en électricité. Situation et accessibilité : Située dans le prestigieux et paisible quartier résidentiel « De Rietlanden » à Terneuzen, à quelques minutes des commodités quotidiennes. Hulst et le pittoresque parcours de golf 18 trous d'Axel sont à 15 minutes en voiture. De charmantes villes comme Goes et Middelbourg, ainsi que les plages de sable près de Breskens, sont accessibles en 30 à 40 minutes. La villa est idéalement située : Anvers et Gand sont accessibles en moins d'une heure, Bruxelles et l'aéroport de Bruxelles (Zaventem) en environ 90 et 105 minutes respectivement. Le tunnel de l'Escaut occidental offre un accès direct et sans embouteillages à Rotterdam et au sud de la Randstad. Anvers et Gand sont également très bien desservies par les transports en commun. Cette propriété allie architecture, confort et art de vivre. Chaque détail est pensé pour un mode de vie où recevoir, travailler et se détendre se marient en parfaite harmonie. Avec son vaste espace, sa cuisine professionnelle, son jardin paysager et son espace bien-être privé, cette demeure de prestige offre toute la chaleur et l'intimité d'une résidence privée.
