Description
Description en français : Résidence historique et élégante en Sardaigne, plus précisément à Mandas, dans la province de Cagliari, idéale pour un usage privé ou hôtelier. Cette splendide propriété d'environ 1 000 m², avec possibilité d'agrandissement, est dotée d'un terrain d'environ 550 m², d'une maison principale, de quatre chambres, d'un appartement et d'un restaurant avec deux salles pour un total de 40 couverts. Description détaillée : 1) Maison principale, aménagée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une terrasse dallée et une pelouse bordent l'ouverture sur un grand hall/entrée d'environ 80 000 m², avec une cheminée servant de salle de convivialité pour les invités, une salle de petit-déjeuner, un salon avec cheminée, une cuisine pour la préparation du petit-déjeuner pour le B&B, un couloir avec entrée arrière, deux salles de bains pour invités, une chambre double avec salle de bains privative et un bureau/espace de réception. S'ouvrant sur le jardin, on trouve deux chambres doubles avec salles de bains privatives, une chambre avec entrée et une chambre double avec mezzanine, pouvant accueillir deux personnes et disposant d'une salle de bains privative. Au premier étage, on trouve une suite avec une chambre double, un dressing et une salle de bains, une chambre double et une salle de bains, un salon, un salon avec cheminée, une cuisine, un bureau avec mezzanine et une grande terrasse. D'une superficie totale d'environ 200 m², l'appartement comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée, un salon, une cuisine, une chambre double avec salle de bains et un débarras. Deux autres chambres doubles avec salles de bains privatives sont également disponibles, ainsi qu'une chambre faisant actuellement office de couloir et donnant sur un patio couvert, en partie en briques et en partie en roseaux. Cet espace est idéal pour les petits-déjeuners d'été, grâce à sa cuisine équipée d'une cuisinière à gaz, d'un évier et d'un grand barbecue. L'espace restaurant comprend : au rez-de-chaussée, deux salles à manger pouvant accueillir 40 personnes, une zone de service avec une antichambre équipée de deux lavabos et d'un cabinet de toilette, ainsi que deux toilettes séparées pour les hommes et les femmes. Une petite salle d'exposition pour les produits traditionnels, une cuisine entièrement équipée avec office, des toilettes pour le personnel et un autre espace extérieur avec éviers et grand barbecue, le tout recouvert de briques. L'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, offre un espace polyvalent. Les salles à manger sont meublées de tables et de chaises. Les portes du restaurant s'ouvrent sur une petite cour couverte de roseaux, idéale pour les déjeuners, dîners ou autres événements estivaux. Le jardin s'étend sur une pelouse plantée d'oliviers, de caroubiers et d'herbes aromatiques, d'une superficie totale d'environ 550 m². Enfin, une propriété voisine récemment ajoutée est accessible par un passage intérieur dans le jardin et par une allée sur la route municipale. Cela offre un deuxième accès depuis une voie publique calme, pratique pour les entrées et les sorties. Un garage extérieur couvert pouvant accueillir quatre voitures a été construit. Cette propriété neuve de deux étages, non rénovée, peut être transformée en locaux professionnels supplémentaires ou en petit appartement. Plomberie, électricité, téléphone, interphone et télévision sont inclus. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz pour les radiateurs et des pompes à chaleur électriques ; le gaz pour la cuisine et l'eau chaude sanitaire est installé conformément à la loi et certifié. L'eau du réseau est fournie, ainsi que deux réservoirs de récupération d'eau de pluie totalisant 60 000 litres pour l'arrosage du jardin, deux réservoirs d'eau de ville totalisant 6 000 litres, une pompe à pression et un système de traitement d'adoucissement de l'eau, un puits naturel et un système d'arrosage automatique du jardin. Distances : 14 km du lac de Mulargia, 65 km de la mer, 50 km de Cagliari et 20 km du plus grand site nuragique de Sardaigne (Barumini). LE TRAIN VERT : Voyage de Mandas à Arbatax, à travers les merveilleux paysages de la Sardaigne la plus authentique et la plus sauvage, visibles uniquement en train. Il passe par le lac Flumendosa, à travers Barbagia, avec ses bois et ses forêts d'arbres centenaires. Il y a plusieurs arrêts merveilleux : Sadali, la ville de l'eau ; Gairo, la ville abandonnée en raison du bradyséisme ; Ussassai, Ulassai, les villages aux célèbres « tacchi » (talons). Décrit dans « Mer et Sardaigne » de D.H. Lawrence, le Train Vert est si précieux et unique qu'il a été nominé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Mais il y a bien plus à découvrir en chemin.
