Description
Ce joyau contemporain est niché au cœur d'une oliveraie de deux hectares, à quelques minutes en voiture de Passignano sul Trasimeno. Ce havre de paix comprend trois chambres, trois salles de bains et demie, une connexion Wi-Fi haut débit, un système domotique, de vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs, une cour spacieuse avec piscine à débordement d'eau salée chauffée et un toit-terrasse avec foyer. La villa a été conçue dans le respect de l'environnement. La Résidence : Cette villa contemporaine de construction récente offre une vue panoramique imprenable sur le lac depuis chaque pièce. Ces panoramas à couper le souffle sont particulièrement captivants au coucher du soleil, avec un éventail de couleurs vibrantes. Salon, Cuisine et Salle à manger : La lumière naturelle inonde chaque recoin de la résidence, révélant un hall d'entrée spacieux. L'espace de vie est meublé d'un canapé et de fauteuils confortables, agrémentés d'une cheminée intégrée et d'une Smart TV murale de 65 pouces. L'espace ouvert comprend une cuisine contemporaine avec un grand îlot central, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme Bertazzoni et AEG. La salle à manger, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, est située à côté d'une baie vitrée offrant une vue pittoresque sur le lac, idéale pour savourer un repas avec une vue panoramique. Chambres et salles de bains La villa peut accueillir six personnes dans trois chambres décorées avec goût, offrant chacune une vue imprenable et un accès direct à l'extérieur. Suite Déesse : Lit Queen-size (180 x 200), bureau, dressing et salle de bains privative avec douche à l'italienne et baignoire îlot à chromothérapie. Suite Rubis : Lit double (185 x 195), espace de travail, deux placards intégrés et salle de bains privative avec double vasque et douche contemporaine. Suite Sauge : Lit double (185 x 195), salon confortable, deux placards intégrés et salle de bains privative avec double vasque et douche moderne. Espaces extérieurs La cour avant est Ornée de magnolias blancs, la villa comprend une généreuse pergola, un espace barbecue et un coin repas extérieur. La piscine à débordement d'eau salée, ouverte toute l'année, est équipée de sièges d'hydromassage et offre une vue panoramique. L'impressionnante terrasse sur le toit, surplombant le lac, dispose d'un coin salon avec un foyer. La propriété est sécurisée par un portail et comprend un abri pour deux voitures, ainsi que la possibilité de recharger des véhicules électriques. Écoresponsabilité : La villa s'engage à être la plus respectueuse possible de l'environnement : produits d'entretien écologiques, éclairage et appareils électroménagers à faible consommation d'énergie, articles de toilette écologiques d'origine locale, chauffe-eau solaire, mobilier en bois recyclé ou en matériaux locaux, électricité produite par panneaux solaires, fenêtres et isolation performantes. Informations complémentaires : La villa est équipée du chauffage/climatisation centralisé, d'un chauffage/rafraîchissement au sol, d'un lave-linge et d'un sèche-linge, et offre un accès privé à l'ensemble de la propriété. Services supplémentaires (tarifs sur demande) : Service de ménage, petit-déjeuner anglais/continental quotidien, massages et cours de yoga à domicile, dégustation de vins de producteurs locaux, location de vélos et vélos électriques, chef privé, cours de cuisine, apéritif sur le toit avec un cocktail privé. Mixologue. INFORMATIONS IMPORTANTES : La piscine n’est pas clôturée et se situe près de l’entrée principale. La propriété n’est pas entièrement clôturée. La faune sauvage peut facilement y circuler ; soyez prudents la nuit. Un seul voisin habite en ville et vient occasionnellement. Les restaurants et les supermarchés nécessitent une voiture. La route d’accès est bien entretenue et praticable même pour les véhicules bas.
