Description
Elégante résidence de luxe à vendre en Toscane, à quelques kilomètres de Grosseto et de la mer, de Magliano in Toscana, Scansano, Monte Argentario et du parc régional de la Maremme, entourée d'une étendue de clairières boisées, de champs et de cultures typiques de la région : oliviers, vignobles, pâturages qui dessinent l'horizon. Une immersion dans la nature, avec des éléments capables de toucher profondément les sens de chacun : des odeurs, des images, des silences, des saveurs et des sensations aujourd'hui perdues pour beaucoup. La propriété, sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), a été entièrement rénovée en 2018/19, avec un système solaire thermique et une certification énergétique de classe AAA. Elle dispose d'un système photovoltaïque avec stockage de batteries, d'une station de recharge pour voiture et d'un support pour vélos électriques.
La propriété dispose de 8 chambres insonorisées avec entrées indépendantes, sols en bois de chêne et grès cérame dans les salles de bains, air conditionné canalisé et chauffage mural, une fabuleuse terrasse, triple vitrage et incassable, carports, 15 places de parking et un magnifique jardin méditerranéen avec des oliviers historiques et un verger, le tout parfaitement entretenu par un paysagiste. Il y a aussi un appartement avec 2 chambres, 3 salles de bains, un salon avec cheminée, climatisation, chauffage au sol et parquet en chêne. La propriété est complétée par un local technique et une dépendance en bois autorisée d'environ 150 m².
La propriété dispose d'un système wi-fi avec dépistage, alarme et chauffage contrôlable à distance via App. Avec environ 400 mètres carrés construits et 3 hectares de terrain, il y a également un permis pour 100 mètres carrés supplémentaires de construction résidentielle et agricole, avec une piscine jusqu'à 100 mètres carrés. Il s'agit d'une propriété splendide qui peut être utilisée aussi bien à des fins privées que touristiques. Contactez-nous pour visiter !
