Description
Découvrez une propriété moderne et luxueuse située à Arezzo, au cœur d'une ville qui célèbre le soleil, l'art, la culture, la gastronomie et le vin, expressions du goût authentique de la Toscane, la région la plus belle d'Italie. Entièrement rénovée en 2017, cette magnifique structure s'étend sur 2 500 m² répartis dans trois bâtiments, entourés d'un hectare de terrain. La résidence propose un total de 15 chambres et 23 salles de bains, chacune rénovée dans un style exclusif et des intérieurs élégants, équipée de technologies de pointe et de systèmes interconnectés, ainsi que de la climatisation. Chaque chambre est dotée d'un patio ou d'une terrasse donnant sur des jardins et des piscines, meublées avec goût pour une expérience de séjour inégalée. L'extérieur de la propriété est un oasis de luxe et de détente : il y a trois piscines, dont une piscine intérieure encore à compléter. Pour un bien-être sans compromis, les clients peuvent profiter d'un spa complet comprenant un sauna, un hammam, des fauteuils massants à gravité zéro et trois jacuzzis. L'efficacité énergétique est un autre point fort de cette propriété : le système de chauffage au pellet avec une chaudière Froling de 100 kW garantit des coûts de gestion réduits, tandis que deux installations photovoltaïques de 38 kW et huit panneaux solaires Paradigma assurent la durabilité énergétique. Le système de traitement de l'eau du puits rend l'eau potable sans coût supplémentaire, et le coût annuel pour l'AEC et le chauffage de toute la structure est de seulement 6 500 €. Les consommations énergétiques totales, même à pleine charge, tournent autour de 50 000 kWh par an, faisant de cette propriété un exemple de luxe écologique. Nichée dans un environnement naturel, la propriété est entourée de 19 oliviers séculaires, le plus jeune ayant 250 ans et le plus ancien environ 400 ans, donnant au paysage un charme intemporel. Avec plus de 10 000 m² de terrain, la structure est agrémentée de piscines avec de vastes solariums, d'un grand jardin et d'une salle avec véranda extérieure. Les clients peuvent également profiter d'un centre de bien-être et d'une salle de sport pour un total relax. Stratégiquement située à seulement 3 km de la gare d'Arezzo, à 30 minutes en voiture de Cortona et à 50 km de Montepulciano, et à environ 30 minutes à pied du centre d'Arezzo, cette propriété représente une opportunité unique. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette demeure exclusive. Contactez-nous pour réserver une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété extraordinaire. Nous sommes à votre disposition pour toute information et pour organiser un rendez-vous sur mesure.
