Description
Actif strategique en zone d'expansion | 5 960 m² constructibles | Jusqu'a 70 maisons | Vue sur la mer et environnement naturel
Des terrains urbains consolides a usage residentiel sont commercialises a Vera Playa, plus precisement dans la zone de Las Salinas, l'un des secteurs ayant la plus grande projection urbaine sur la cote d'Almeria. La propriete a une superficie de 11 658 m² et une surface constructible totale de 0,5112 m²/m², ce qui permet l'amenagement d'une toiture allant jusqu'a 5 960 m², repartis sur le rez-de-chaussee + 2 etages (3 etages maximum), conformement a la reglementation municipale.
La planification actuelle autorise un developpement residentiel de faible a moyenne hauteur, ideal pour les projets de logements collectifs, les developpements de type villegiature ou les produits de vacances. Selon les typologies, le nombre estime de logements varie entre 65 et 70 unites, en considerant une surface construite moyenne de 85 m² par unite.
Environnement et emplacement
A moins de 1 km de la plage
Vue imprenable sur la mer et le parc naturel de Las Salinas de Vera
Proche des commerces, des loisirs, des restaurants et de l'ecole
Infrastructures urbaines deja realisees : routes, assainissement, approvisionnement
Zone en expansion avec de multiples developpements recents et en cours
Opportunite d'investissement
Ce terrain offre un rapport optimal entre surface, constructibilite et localisation, avec un fort potentiel d'absorption de produit residentiel dans le secteur. Il s'agit d'un atout avec possibilite de developpement immediat, sans encombrement, et dans un environnement consolide au niveau des services et des infrastructures.
Il s'agit d'une proposition destinee aux promoteurs, aux gestionnaires de cooperatives ou aux investisseurs en capital qui recherchent un actif rentable, une reevaluation a court-moyen terme et un risque urbanistique minimal.
Documentation technique disponible :
Rapport d'urbanisme, cartographie, planification, etude d'usage et de faisabilite sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite technique de l'actif, veuillez nous contacter directement.
