Description
Decouvrez cette occasion unique de vivre dans le confort et le style dans le cœur historique de Setubal. Ce magnifique appartement, situe dans le Bairro Salgado, combine le charme de la vieille ville avec une renovation moderne et fonctionnelle.
- Emplacement premium : Situe dans l'un des quartiers les plus emblematiques de la ville, cette propriete est situee dans un quartier typique avec un acces facile aux services, commerces et transports.
- Exposition ideale au soleil : Oriente sud et ouest, l'appartement beneficie d'un ensoleillement direct tout au long de la journee, apportant une lumiere naturelle exceptionnelle et une atmosphere accueillante.
- Caracteristiques du batiment : Insere au 2eme etage d'un immeuble avec 2 ascenseurs
. Accessibilite pour les personnes a mobilite reduite (rampe d'acces)
. Place de parking et debarras inclus dans le prix, situes au sous-sol de l'immeuble
- Distribution et commodite :
. Grand salon, permettant la creation de deux environnements distincts (salon et salle a manger) et avec cheminee
. Grand balcon tres agreable, avec espace pour table et chaises, ideal pour les repas en plein air. Acces direct depuis le salon et la cuisine
. 3 chambres, dont 1 avec placard integre
. 2 grandes armoires dans le couloir, assurant un excellent rangement
. Separation fonctionnelle entre la zone sociale et la zone privee
2 salles de bains, dont une avec une fenetre, qui assure la ventilation et la lumiere naturelle
- Renovations et equipement de qualite :
. Plomberie et electricite entierement renovees
. Cuisine renovee (decembre/2024), equipee d'appareils de categorie A (Bosch, AEG, Samsung, entre autres)
. Salles de bains renovees avec de nouveaux revetements et de la vaisselle
. Planchers flottants 100 % bois dans les chambres et les couloirs
. Deux auvents de securite manuels (installes en mars/2024)
- Espace SPA prive :
. Sauna sec infrarouge (avec garantie)
. Sauna a vapeur humide (bain turc) avec chromotherapie, lumiere d'ambiance et systeme sonore
. Espace SPA cree grace a une cloison amovible dans l'une des chambres
. Infrastructure electrique dediee aux equipements de bien-etre
- Autres faits saillants :
. Stereo integree
Equipement de cuisine haut de gamme
. Cadre de sauna facilement amovible
. Lavabo artisanal et details de design exclusifs
-Emplacement:
Le Bairro Salgado est l'un des quartiers residentiels les plus charismatiques de Setubal, situe au cœur du quartier historique de la ville. Connu pour son architecture aux influences Art Nouveau et Art Deco, il presente des facades decoratives et une atmosphere unique qui allie tradition et authenticite.
Avec un emplacement central et privilegie, il offre un acces facile a toutes sortes de commerces locaux, supermarches, cafes et restaurants typiques, pharmacies, ecoles, services de sante et transports en commun.
A quelques minutes a pied se trouve Jardim do Bonfim, l'un des espaces verts les plus agreables de la ville, ideal pour les sorties en famille, les loisirs ou le sport. Egalement a proximite se trouve l'interface de transport Setubal, qui assure une connexion directe avec Lisbonne et d'autres zones de la region, ce qui rend ce quartier particulierement pratique pour ceux qui travaillent en dehors de la ville.
Cette combinaison d'histoire, d'abordabilite et de qualite de vie fait de Bairro Salgado un endroit vraiment special ou vivre.
C'est plus qu'un appartement, c'est une veritable experience de confort et de bien-etre, au cœur de Setubal, avec toutes les commodites pour vivre avec qualite et tranquillite.
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EXCELLENTE OPPORTUNITE D'AFFAIRES !
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Performance Energetique: D
