Description
Au milieu des collines toscanes, entre Pise et Florence, à quelques kilomètres de la mer à Castiglioncello, là où le temps semble s'écouler plus lentement et où la nature conserve encore son rythme antique, cette splendide villa est un joyau d'élégance et de tranquillité. Située dans une position privée et panoramique, elle offre une vue à perte de vue sur les vignobles, les oliveraies et les villages intemporels, dans l'un des coins les plus évocateurs et préservés de la région.
Ici, au cœur de la vraie Toscane, entre routes blanches, cyprès et ciel infini, chaque jour est une invitation à la beauté et au bien-être. La région est célèbre pour son patrimoine culturel, ses paysages protégés et une qualité de vie qui enchante tous ceux qui la découvrent.
À l'intérieur, la villa est répartie sur deux niveaux pour un total d'environ 400 mètres carrés, offrant des espaces spacieux, lumineux et élégamment distribués.
La zone nuit se compose de six chambres raffinées, chacune dotée d'une salle de bain privée avec douche et lavabo ; deux des chambres sont agrémentées de baignoires autoportantes, conçues pour des moments de pure relaxation. Les cinq salles de bains totales sont réparties de manière stratégique, y compris une salle de bains extérieure et une salle de bains près de la piscine pour une commodité maximale.
Le cœur de la villa est une splendide cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils SMEG, d'une machine à café professionnelle FAEMA et de vaisselle en céramique fabriquée à la main, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner ou recevoir. À côté se trouve la spacieuse salle à manger, qui peut accueillir jusqu'à 20 personnes et qui est idéale pour les dîners conviviaux ou les repas en famille. Le salon est un espace chaleureux et accueillant, doté d'une cheminée à gaz et d'une télévision intelligente, conçu pour les moments de détente.
À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin de 4 000 mètres carrés, entièrement clôturé, qui donne sur une réserve naturelle protégée, garantissant une intimité absolue et un paysage intouchable. Au centre du jardin se trouve une piscine panoramique de 9x5 m, équipée d'un système de filtration automatique ZODIAC, idéale pour se rafraîchir pendant les journées chaudes.
La propriété est complétée par un authentique four à bois, idéal pour les pizzas et les dîners à la toscane, et deux terrasses panoramiques qui vous invitent à profiter de chaque instant de la journée, du café du matin à l'apéritif du coucher du soleil.
Avec le chauffage au GPL, l'eau commune et le parking privé, cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la beauté de la campagne toscane, dans une résidence où chaque élément est synonyme de goût, de qualité et de confort.
À proximité se trouve une oasis de biodiversité où l'on peut se détendre dans la nature tout en écoutant le gazouillis de nombreuses espèces d'oiseaux aquatiques. Il s'agit de la réserve naturelle LIPU Lago di Santa Luce, qui est devenue un site d'importance communautaire (SIC) et a été créée sur le réservoir artificiel construit par Solvay Italia dans les années 1960 comme bassin de collecte d'eau pour l'entreprise. Avec plus de 180 espèces recensées, il représente une importante zone de repos pour les oiseaux migrateurs et offre à chaque saison des observations inattendues.
