Description
REMAX VEND UN MAGNIFIQUE DOMAINE FERMIER À CAPRANICA, COMPRENANT UNE VILLA PRINCIPALE DE 360 M² AU CHARME ANCIEN, ENTOURÉE DE 15 HECTARES DE NOISETIÈRES, UNE MAISON D'AMIS, DES DÉPENDANCES AGRICOLES AVEC HANGAR, DES ENTREPÔTS ET DES ESPACES DE STOCKAGE. La partie résidentielle, construite en 1920, s'étend sur une superficie totale de 360 m² sur trois niveaux, dans un cadre spectaculaire, entourée de verdure, de noisetiers et de jardins colorés et soignés. La VILLA nécessite une rénovation. La propriété offre de vastes espaces et un potentiel de personnalisation important selon vos goûts et vos besoins. Elle comprend actuellement 10 pièces, dont 8 chambres et 3 salles de bains. La villa dispose d'une grande terrasse et d'un balcon permettant de profiter d'une vue panoramique sur l'ensemble de la propriété et de se détendre en famille ou entre amis. Sur le domaine, à côté de la villa principale, se trouve une annexe entièrement rénovée d'environ 64 m². La propriété comprend également d'autres bâtiments à rénover. Les jardins et le parc offrent naturellement la possibilité de profiter d'un large éventail d'activités de plein air, à commencer par les activités agricoles qui ont toujours été au cœur de la vie du domaine. 15 hectares de noiseraies de haute qualité en pleine production, agrémentés d'un hangar, d'entrepôts et d'installations de stockage, permettent de poursuivre une exploitation agricole rentable dans l'une des régions italiennes les plus prisées pour l'industrie agroalimentaire et de la confiserie. Le cadre du domaine est exceptionnel grâce à sa proximité avec de nombreux sites naturels spectaculaires (le lac de Bracciano et surtout le lac de Vico, réserve naturelle du Latium) et des villes et lieux d'art (Capranica, Viterbe, Sutri et la Via Francigena). En définitive, cette villa et l'ensemble du domaine constituent la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence au style unique et à l'atmosphère chaleureuse, dans un emplacement stratégique à quelques kilomètres de Rome, bien desservie et offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et de personnalisation. https://www.visitlazio.com/capranica/
