Description
IA04019 - ANCIEN MOULIN À HUILE - parfaitement rénové. Situé à l'ouest de Lucques, en position semi-vallonnée, à moins de 10 km du centre historique et à seulement 25 minutes de la Versilia, ESSEGI IMMOBILIARE propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant complexe rustique de style toscan comprenant : une ancienne ferme en pierre et une annexe divisée en deux logements avec entrées indépendantes, un jardin privé, deux piscines et un bois. L'ensemble a été soigneusement rénové, préservant ses caractéristiques d'origine, notamment celles du moulin à huile. La propriété s'étend sur 33 000 m² de terrain et comprend deux piscines, une pergola et un four à pizza extérieur, créant ainsi un environnement idéal pour profiter de la tranquillité et de la beauté du paysage toscan. C'est la solution idéale pour une famille nombreuse, mais aussi une excellente opportunité de location de vacances. Elle est actuellement exploitée avec succès à cet effet, avec d'excellents résultats financiers. La résidence principale, d'environ 340 m² sur deux étages, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert un séjour lumineux avec cheminée en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pendant les mois d'hiver, une cuisine spacieuse et un mobilier comprenant des meules anciennes, apportant une touche d'authenticité. Une chambre double avec salle de bain privative complète l'étage. Le premier étage comprend un double séjour, deux chambres doubles, une chambre de taille moyenne, deux salles de bain et deux dressings. La chambre principale se distingue par sa salle de bain attenante, équipée de deux baignoires en pierre d'origine, fabriquées à partir de meules anciennes. L'une a été transformée en baignoire, tandis que l'autre en douche, offrant une sensation d'élégance et d'authenticité. À l'arrière de la maison, une pergola accueillante surplombant la piscine privée, équipée d'un four, est idéale pour des déjeuners et dîners conviviaux. L'ensemble de la propriété, riche en histoire et en charme, a été soigneusement restauré, préservant les détails d'origine tout en y ajoutant le confort moderne. Elle est prête à accueillir de nouveaux propriétaires souhaitant vivre dans un coin unique et fascinant de Toscane. Outre l'unité principale, une annexe rénovée est divisée en deux unités distinctes. Chaque unité mesure environ 50 m² et s'étend sur deux niveaux : un séjour et une kitchenette au rez-de-chaussée, et une chambre et une salle de bains au premier étage. Actuellement, les propriétaires ont choisi de n'aménager qu'une seule cuisine, créant ainsi une chambre supplémentaire. Derrière cette unité se trouve un jardin clôturé d'environ 1 100 m² et une piscine. Nous vous recommandons une visite pour apprécier pleinement les caractéristiques exceptionnelles, le charme, l'histoire et l'authenticité de l'ensemble. L'intimité et la nature environnante complètent parfaitement l'atmosphère. Classe énergétique D. Prix demandé : 1 550 000 €, mobilier compris, pour la plupart de haute qualité et d'excellente qualité. NB : Pour des raisons de confidentialité, l'adresse est approximative.
