Description
Le developpement « Mar da Palha » tire son nom de la lueur doree de l'eau au crepuscule, qui rappelle la couleur de la paille de la large crique situee sur la cote ouest du Portugal, a l'embouchure du Tage, pres de la ville de Lisbonne. Une zone d'une grande importance historique, geographique et economique pour le Portugal, car elle etait et est toujours une zone de navigation et de commerce, avec le port de Lisbonne.
« Mar da Palha » est un developpement d'excellence avec 23 villas de qualite superieure et d'architecture moderne.
Grands espaces avec beaucoup de lumiere naturelle.
« Mar da Palha » offre des solutions modernes et des finitions differenciees.
Une proposition de style de vie unique pour que vous puissiez profiter de votre temps et vivre l'harmonie de la vie que vous avez conquise.
Des espaces exterieurs concus pour des moments agreables, etant l'un des atouts de ce developpement, apportant du bien-etre sans quitter la maison.
Toutes les commodites et caracteristiques d'une vie de reve.
Un concept qui privilegie votre confort et la perspective d'une vie incroyable.
Des espaces qui permettent un mode de vie sain.
Entoure par la nature, avec un acces facile et un ecosysteme urbain.
Avec les fenetres donnant sur le Tage et la campagne, mais proche de tout.
En ville aux portes de la campagne. Proche et loin de tout, situe a la frontiere du tissu urbain d'Alverca avec la campagne.
Accessibilite:
A seulement 2 minutes de l'intersection de l'A1 et de l'A9 a Alverca
A 15 minutes de Lisbonne
Espaces verts :
Entoure d'espaces verts naturels et de jardins
A 10 minutes de la promenade du Tage
Zone commerciale
A 5 minutes d'Alverca, un centre urbain consolide avec
o Ecoles et services de sante
o Zones commerciales
o Restauration, commerce et services
« Mar da Palha » base tout son projet sur des materiaux et des finitions de la meilleure qualite, en lui donnant la touche premium souhaitee dans un projet de cette ampleur :
Controle de la temperature avec les unites DAIKIN Multi-Split.
Eau chaude sanitaire DAIKIN avec pompe a chaleur integree.
Cuisines laquees, robinetterie Blum et appareils SIEMENS.
Menuiserie TIMBERPOR.
Porte d'entree DIERRE, Climalit Sparta.
Peintures interieures et facades exterieures CIN en systeme Capoto, systeme CIN ou equivalent.
Electricite et Ited EFAPEL Animato, avec l'intelligence artificielle DOMUS 40.
Faux plafonds en Pladur avec eclairage Led integre.
Interphone video FERMAX.
Cadres de fenetres minimalistes ANICOLOR serie KRISTAL couleur 7016, coupe thermique et double vitrage thermique SAINTGOBAIN.
Stores exterieurs en toles d'aluminium avec isolation thermique polystyrene haute densite couleur RAL 7016.
Sols des salons, chambres et espaces communs RIBADAO, luxe spc carcavel collection chene.
Revetements dans le SI : Linea MARGRES toll, LOVE Tortora et LOVE Precious Calacatta.
Equipements sanitaires ARQUI VALADARES, Serie DEUX et Robinets MACAU et Cayene.
Piscine doublee de tablettes avec systeme de traitement de l'eau et filtre a sable ASTRAL POOL.
Vivre dans le developpement « Mar da Palha », c'est faire partie de l'histoire presente et future.
La Mar da Palha, dans la region proche de Vila Franca de Xira, joue un role geographique et historique important dans le contexte de l'estuaire du Tage. Voici quelques points a propos de cette relation :
Geographie:
Vila Franca de Xira est situee sur la rive droite du Tage, a l'extremite nord-est de la Mar da Palha.
Dans cette region, le Tage commence a s'elargir de maniere significative, marquant le debut de la Mar da Palha proprement dite.
La region est marquee par de vastes zones de marais, d'iles fluviales (comme Horse Island) et de champs agricoles fertiles, influences par les inondations et les marees de l'estuaire.
Environnement et ecologie :
Les zones humides de Mar da Palha, pres de Vila Franca, font partie de la reserve naturelle de l'estuaire du Tage, l'une des zones humides les plus importantes d'Europe.
C'est un site vital pour les oiseaux migrateurs tels que les flamants roses, les spatules et les aigles des marais.
Aujourd'hui, Mar da Palha continue d'etre une zone de grande importance, integrant la zone metropolitaine de Lisbonne. Il est utilise par les navires commerciaux, les navires de croisiere et les bateaux de plaisance ainsi que la cible des efforts de preservation de l'environnement, en raison de sa biodiversite et de son importance ecologique.
Mar da Palha - Village Alverca, c'est croire en un avenir de durabilite en harmonie avec la nature, avec la ville, mais surtout avec votre bien-etre axe sur une qualite de vie pour vous et votre famille unique et excellente.
Mar da Palha - Village Alverca, un paradis appele « maison »
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Les valeurs de vente varient entre 842 000 € et 995 000 €, et peuvent faire l'objet d'ameliorations en cours de construction qui apporteront des modifications a la valeur finale.
Parce qu'il est en construction, il existe un mode de paiement specifique.
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N'oubliez pas, Mar da Palha - Village Alverca, un paradis appele « chez vous »
Performance Energetique: Exempt
