Description
Chalet Birdie. Idéalement situé en lisière de forêt, à quelques minutes seulement du centre de Chamonix, ce chalet familial réparti sur trois niveaux offre un cadre de vie rare, face au massif du Mont-Blanc.
D'une surface de 177 m², il se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa tranquillité absolue. Le terrain de 1 000 m², sans vis-à-vis direct, accueille également deux mazots, un garage double enterré, ainsi qu’un appartement indépendant avec accès privatif et jardin.
Le chalet est reparti sur trois niveaux comme suit :
Niveau principal : spacieux séjour avec accès au jardin exposé sud-ouest, cuisine, chambre de plain-pied, salle de bains, buanderie et véranda.
Étage : deux chambres, espace bureau, salle de bains, nombreux rangements. Possibilité de reconfigurer cet étage pour créer deux chambres supplémentaires.
Rez-de-jardin : appartement indépendant de 2 pièces (environ 28 m²) avec entrée séparée et jardin privatif. Idéal pour accueillir ou pour un revenu locatif.
Prestations complémentaires : un atelier / cave de 42 m², un garage double et 4 places de stationnement extérieures, deux mazots typiques.
Le chalet se trouve à proximité immédiate des transports, remontées mécaniques et sentiers de randonnée, et un accès facile depuis Genève et Annecy. Un bien rare à Chamonix, mêlant potentiel, confort moderne et environnement privilégié.
Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Merci de contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38
État des risques et pollution: réalisé (null)
