Description
Cette charmante villa à vendre est située dans le plus beau quartier de Szczecin, à proximité immédiate du parc Kasprowicz, de l'amphithéâtre, de la Różanka et des courts de tennis. La rue Wyspiańskiego, bordée de maisons individuelles historiques, est l'une des plus prestigieuses de Szczecin. La maison peut être utilisée à des fins résidentielles ou commerciales : crèche, restaurant, cabinet médical ou bureaux. Sa surface habitable est de 500 m², mais le plan d'urbanisme autorise une extension de 150 m². La propriété, implantée sur un terrain de 1 000 m², comprend un jardin arboré et des dépendances. L'ensemble de la propriété est clos par une clôture artisanale alliant briques de parement et ferronnerie galvanisée. La maison a conservé des éléments architecturaux allemands parfaitement préservés, notamment des stucs et des menuiseries intérieures. Elle s'étend sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée, d'environ 150 m², comprend un hall spacieux avec un faux plafond et des stucs allemands d'origine préservés, ainsi que trois pièces reliées par des couloirs à portes coulissantes, créant une impression d'espace et de luminosité. L'une des pièces est dotée d'une cheminée, et le projet prévoit une pièce supplémentaire pouvant servir de véranda ou de salle à manger. Le rez-de-chaussée abrite également des toilettes avec lavabo et WC. Un large escalier confortable et élégant mène au premier étage, avec des rampes en métal et en bois exotique de frake (un bois africain à la couleur unique). Le premier étage comprend une salle de bains entièrement carrelée de marbre rose (réalisé sur mesure au Portugal) avec baignoire, bidet, WC, lavabo et robinetterie plaquée or, chauffage au sol, une chambre d'enfant, deux chambres et un grand hall. Les sols des pièces et du hall du premier étage sont en bois de frake africain. Ce niveau offre un accès direct à une grande terrasse de 40 m² couverte de vigne et protégée de la rue par un mur. Le grenier aménagé est un studio spacieux et ouvert avec une salle de bain équipée d'une cabine de douche et d'un chauffage au sol. La maison dispose d'un sous-sol vitré, avec une hauteur sous plafond de 2,2 m. Cet espace est aménagé en pièces à vivre et buanderie, comprenant deux pièces : une chambre, une cuisine, une buanderie, une chaufferie et une salle de bain avec douche, lavabo et WC. Accès direct au garage depuis la maison (40 m² avec deux places de parking) et une pièce supplémentaire pouvant accueillir un sauna, entièrement préparée pour son installation. Le sous-sol est doté d'un sol en terre cuite, de murs peints, d'une cuisine entièrement équipée et d'une buanderie avec baignoire et lavabo. La maison a été construite et finie avec des matériaux haut de gamme. Accès privé du jardin au parc. La maison possède deux entrées séparées, permettant une utilisation indépendante des deux niveaux. Nous recommandons vivement ce bien pour son emplacement exceptionnel, son cachet et son potentiel. Nous vous invitons à le visiter – c'est une opportunité unique ! ::CONTACTEZ L'AGENT : Anita Modrzejewska +48 510 810 860 anita.m@lex-house.pl ::DÉTAILS DU BUREAU : LEX HOUSE SP. z o. o. Adama Mickiewicza 41 70-100 Goleniów +48 500 100 830 www.lex-house.pl Offre envoyée depuis le système Galactica Virgo
