Description
VILLA DE 6 OU 10 LITS - MAGNIFIQUE VUE A 200º SUR LE RIO DOURO
Decouvrez cette extraordinaire propriete, comprenant une belle villa et un terrain d'environ 2460m2, avec la possibilite de construire une autre villa. Il y a la possibilite de ne pas acquerir le terrain, donc le choix d'avoir un T10 ou un T6 est le votre ! Un veritable joyau dans la region du Douro, avec des vues panoramiques epoustouflantes sur la riviere Douro. La villa comprend trois suites elegantes, toutes equipees de placards et de vues a 200º sur le fleuve Douro. L'acces direct au balcon offre une atmosphere complementaire de tranquillite et d'intimite. Toutes les chambres sont equipees de l'air conditionne et de fenetres a double vitrage, garantissant un confort absolu et une efficacite energetique. Le vaste salon est ideal pour recevoir des invites, avec un fantastique bar prive et une cheminee accueillante avec un poele a bois, assurant le confort en toute saison. Le concept 'open space', qui integre le salon et la cuisine, est parfait pour une vie sociale active, offrant un espace fluide et engageant. Presentant une combinaison parfaite de charme rustique et de commodite moderne, le premier etage comprend egalement une autre chambre avec une salle de bains et un acces direct a un charmant jardin, offrant ainsi un havre de paix prive. Le deuxieme etage, avec son salon confortable et sa cuisine integree, est ideal pour passer du temps en famille ou se detendre. Le deuxieme etage, avec une chambre supplementaire, un bureau et une bibliotheque, est l'espace parfait pour le travail ou les loisirs, offrant un havre de paix intellectuel dont chaque detail a ete concu pour maximiser le confort et la fonctionnalite. L'exterieur de cette residence est tout aussi impressionnant, avec un espace dedie aux loisirs comprenant un barbecue en pierre, une grande table pouvant accueillir 10 personnes et une table ronde supplementaire, ideale pour les rencontres en plein air. La terrasse commune aux deux maisons offre un espace de detente genereux, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. A cote de la villa, l'espace exterieur est entierement pave et donne acces a un vaste parking pouvant accueillir trois vehicules. En outre, le terrain est enrichi d'un reservoir d'eau, d'un puits et de l'eau de ville, ce qui garantit la durabilite et l'autonomie. La propriete compte egalement 7 vignes de muscat et une variete d'arbres fruitiers, ajoutant un charme rural a cette residence de luxe.Cette fabuleuse propriete comprend egalement un terrain d'environ 2460m2 avec la possibilite de construire une villa de 4 chambres a coucher. La possibilite d'avoir jusqu'a 10 chambres dans une region en pleine croissance et a la demande croissante garantit la rentabilite de votre investissement. Nous avons d'excellents partenaires pour vous conseiller et peut-etre meme avoir un projet cle en main.Dans cette fabuleuse propriete, nous soulignons : les magnifiques vues panoramiques sur le fleuve Douro, l'excellente exposition au soleil, l'excellent emplacement, le terrain pour la construction et le potentiel d'investissement dans l'hebergement local et le tourisme, avec la possibilite d'avoir jusqu'a 10 chambres.Cette charmante opportunite combine un style de vie sophistique avec le charme rustique du Douro. Parfait pour ceux qui cherchent un refuge aux portes du fleuve Douro ou pour monetiser leur investissement dans l'hebergement local et le tourisme, offrant une experience unique de connexion profonde avec la nature.Vivez avec intensite!_______________________________________________________________________________________________Bienvenue a la Route du Roman !'La Route du Roman est une occasion de connaitre les rivieres, Tamega et Douro et aussi la Route du Roman et Lagoa, en visitant sa Culture, sa Gastronomie et ses Monuments. 'Si pres de l'important, si loin du superflu !
Performance Energetique: C
