Description
Ferme avec maison de maitre du 20e siecle
La Quinta do Casalito, classee au patrimoine culturel, est une propriete de plus de 2,5 hectares au potentiel extraordinaire.
Situee dans le village de Meia Via, Torres Novas, region de maigres terres, Meia Via a toujours fait partie de la paroisse de Santiago, jusqu'au 3 juillet 2001, date a laquelle elle est devenue autonome et a ete rebaptisee paroisse de Meia Via, devenant ainsi la plus recente paroisse de la municipalite de Torres Novas.
Cette paroisse portugaise est situee au centre du pays, a 5 minutes de l'A23 et a 10 minutes de l'A1. Son manoir du XXe siecle (construit en 1937) presente un projet architectural du celebre architecte Raul Lino (1879-1974), bien connu pour combiner la tradition portugaise des 'Casas Portuguesas' avec les tendances europeennes novatrices du debut du XXe siecle.
Raul Lino s'est inspire de Frank Lloyd Whright en articulant sa conception architecturale avec l'esprit du lieu, en valorisant le paysage et en decorant les espaces interieurs avec des materiaux traditionnels de nature fonctionnelle, a la maniere des Arts and Crafts.
Il a planifie chaque espace en fonction des besoins de ses utilisateurs, faisant de la maison une œuvre d'art ou l'usage individuel et l'usage collectif ont ete pris en compte. Bien qu'elle ne fasse pas partie de ses œuvres primees, cette demeure de 591 m2 comprend quatre etages et 26 pieces, agrementees de balcons et reliees par des couloirs. Il compte 14 chambres, dont une avec salle de bains, 4 salles de bains, 2 cuisines, 1 hall central d'ou partent 3 couloirs, une tourelle avec cheminee et une vue a couper le souffle ;
Rez-de-chaussee, 1er etage, 2e etage - tourelle 'Nid d'aigle' et sous-sol, il a ete soigneusement entretenu et personnalise avec la mise en œuvre de la vaisselle et des carreaux individuels et des meubles d'epoque qui ont defini le 'nom' de chaque piece et l'equipement modernise a la fonctionnalite de la routine quotidienne actuelle, jusqu'a la date a laquelle il a ete habite.
Tous les espaces beneficient d'une excellente lumiere naturelle.
Rez-de-chaussee : -salons, dont un avec cheminee, -bureau -1 salle a manger, a cote de la cuisine, avec un acces direct a celle-ci, et acces au petit 'atrium' de l'escalier, avec acces a l'exterieur par une porte de balcon. petite piece avec acces a l'escalier, communiquant avec le couloir central, ferme par des portes interieures, avec l'etage inferieur, le sous-sol et la salle a manger.- cuisine, equipee et composee de deux espaces, office et salle a manger, communiquant avec la salle a manger et avec l'exterieur, par une porte de balcon.
1er etage:- 5 chambres a coucher - dont deux sont attenantes - 1 chambre intermediaire avec dressing;- chambre principale- 1 balcon avec vue sur le centre ville ; atrium de l'eglise- 2 salles de bains, 1 dans la chambre et l'autre avec une salle de bains commune, la principale.22eme etage:-Tour, avec un salon ouvert avec cheminee, flanque d'etageres en bois dans la couleur 'blanc pur' des murs et de grandes fenetres qui entourent toute la zone, fournissant un eclairage naturel et des vues qui sortent de l'ordinaire, en communion et en symbiose avec l'environnement exterieur de caracteristiques uniques et artificielles, existant a l'interieur de toute la moulure du plafond (acces au grenier, seulement sous une aile de la maison).
Sous-sol:-8 pieces- comprend la 4eme salle de bain complete de la maison- Plafonds revetus de bois et de platre- Buanderie- Cuisine- Cheminee du sol au plafond-Adega-Lumiere naturelle, offerte par des 'dechirures' transversales dans les murs structurels, conduisant a des orientations etudiees de la lumiere naturelle dans les zones interieures restantes.La maison de maitre est entouree de 1550m2 de jardin qui, apres entretien, ravivera le potentiel evident de ce batiment situe sur un terrain de 25 000 m2 de zone urbaine et rurale constructible.
L'environnement comprend : Un long batiment de 211m2, subdivise en 3 unites d'habitation, a savoir T0, T1 et T2, ainsi qu'un autre long batiment, d'environ 250m2, dont les suivants se distinguent :
2. une petite chapelle, deux grands garages, des locaux de stockage agricole, avec des cheminees du sol au plafond, dans un environnement rural de Tertulia et de prairies, et une ecurie de 4 boxes, avec des entrees independantes.
3. De l'autre cote, on entre dans un autre monde : le batiment Casalito, avec deux etages, des travees rectilignes de 403 m2, reparties sur deux etages, ou l'on peut clairement identifier une salle de fetes et d'evenements, avec une cuisine et un espace bar, dument equipes. En descendant au niveau inferieur, nous entrons dans une grande salle de sejour ouverte avec une composition tres horizontale et symetrique, integree aux taches rurales, a la campagne : caves a vin et gastronomie et activites equestres, avec un acces direct a l'exterieur, avec de larges portes adaptees au mouvement des chevaux, aux patios exterieurs qui communiquent avec le manege et son annexe, qui flanque, d'un cote, une petite maison d'une chambre a coucher, restauree avec deux salles de sejour, une cuisine, une salle de bains et un entrepot, dont le porche affiche une franche tradition de Ribatejo.De l'autre cote du manege se trouve un terrain separe par un mur, ou l'on pourrait construire un deuxieme manege ou une maison independante de la ferme, menant a un lotissement, avec acces a l'eau et aux egouts, avec une route goudronnee et l'eclairage public.
Dans le reste de la ferme, qui dispose de 3 puits d'eau et de 2 reservoirs, il y a egalement un terrain urbain de 3 074,08 m2, ou 7 maisons peuvent etre construites sur 7 parcelles, avec une sortie directe vers la deuxieme entree de la Quinta da Meia Via. La vegetation ouverte s'etend jusqu'a une zone boisee de 26 520 m2, ou se trouvent d'autres dependances.
Sur les terres de Meia Via, '(...) des activites agricoles et artisanales typiques de chaque epoque ont ete realisees, dans des jours de labeur sans fin' 'Lorsque le groupe de couples d''Espargal', l'ancien village qui s'est ensuite appele Meia Via, ou, selon la legende, les cingeleiros de Riachos ont trouve l'image de Sr. La premiere reference a Meia Via apparait dans un parchemin religieux date du 6 aout 1668.'On ne connait pas la date exacte a laquelle Meia Via a recu ce nom, mais on pense qu'il provient du fait que le village etait situe a mi-chemin de la route royale reliant Lisbonne a Coimbra et qu'il disposait a l'epoque d'un puits public ou les caravanes s'arretaient pour faire reposer leurs hommes et leurs betes.'Au debut du XIXe siecle, les habitants vivaient et subsistaient de la culture de petites parcelles agricoles et de l'exploitation des friches qui existaient a Charneca et dans les environs, lorsqu'ils furent depouilles de bois et de bois de chauffage par l'administrateur municipal de Torres Novas de l'epoque, situation qui fut finalement resolue grace a des petitions adressees a la maison royale.
'Principales activitesActivites economiques : industrie, commerce et services.Fetes et pelerinages : Fetes divines du Saint-Esprit : organisees chaque annee le dimanche de la Pentecote.
Patrimoine culturel : Quinta do Casalito, un batiment des annees 1920 concu par l'architecte Raul Lino ; croix du XVIIe siecle qui rappelle l'ancienne chapelle du XVIe siecle.Gastronomie : Silerca : un type de champignon qui est cuisine de differentes facons, avec divers accompagnements. Artisanat : plateaux et bols en ruban faits a la main, utilises lors de la fete du Divin Saint-Esprit et fournis pour les fetes des environs.Le Theatre Meia Via - Association culturelle de Torres Novas a ete fonde le 19 avril 2001, dans le cadre de la consolidation de l'activite theatrale qui se deroulait deja dans le village de Meia Via depuis une centaine d'annees et avec une plus grande regularite depuis les annees 80.
Il s'agit d'une propriete au potentiel unique.
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Performance Energetique: E
