Description
Nous vous proposons en exclusivité une propriété unique dans le nord de la Sardaigne. Un terrain de 42 hectares donnant directement sur une mer d'un bleu cristallin, avec un projet approuvé pour la construction d'une luxueuse et impressionnante villa en bord de mer, littéralement perchée sur l'eau. La villa est située à Stintino, à seulement un kilomètre du centre-ville. La zone de Cala dei Rosmarini est une oasis préservée dans un cadre côtier à couper le souffle. Elle borde la mer et comprend trois plages et une pinède. Le projet de la villa, déjà approuvé, prévoit un rez-de-chaussée de 1 250 mètres carrés comprenant 13 chambres, 14 salles de bains, un spa, un bureau, un dressing et des pièces de service. Le sous-sol offre 824 mètres carrés supplémentaires d'espace couvert aux multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, plus de 400 mètres carrés de vérandas couvertes et découvertes sont prévus, créant différents espaces pour garantir une intimité maximale aux hôtes. Toutes offrent une vue sur la mer et sont immergées dans la nature et les senteurs du maquis méditerranéen. Les jardins environnants peuvent être de tailles variables en fonction du terrain disponible, et un emplacement isolé permettrait la création d'une hélisurface. La villa, surplombant tout le golfe d'Asinara, est entourée d'un immense parc méditerranéen préservé (420 000 m²) et domine une presqu'île entière, garantissant un accès privé à la mer et à trois plages. Le projet approuvé prévoit une intervention qui remplacera la structure en béton actuelle par une villa éco-responsable dont le volume sera réduit tout en s'intégrant visuellement à la végétation environnante. Le toit partiellement végétalisé, les grandes baies vitrées et les portes coulissantes créeront une impression de continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant des vues imprenables sur les jardins et la mer. Les systèmes (notamment le chauffage et la climatisation) seront également à la pointe de la technologie, offrant tout le confort d'une maison neuve. Stintino est un petit village côtier situé au nord-ouest de la Sardaigne, réputé pour ses plages de rêve, sa beauté naturelle et sa proximité avec l'île d'Asinara. C'est une destination idéale pour ceux qui recherchent détente en bord de mer, plongée sous-marine ou avec tuba, et excursions en pleine nature. Elle est dotée de toutes les commodités : bars, restaurants, boutiques, supermarchés, pharmacie et centre médical. La marina de Stintino dispose de nombreux emplacements (de 6 à 85 mètres de longueur hors-tout) avec des mouillages dédiés aux grands yachts à fort tirant d'eau. Pour toute information sur le projet et les tarifs, veuillez nous contacter par téléphone ou par courriel.--32bf8b865a3b8563513ca2a0eaee6365!
