Description
Nous vous proposons en exclusivité une propriété unique dans le nord de la Sardaigne. Un terrain de 42 hectares, directement sur la mer bleue et cristalline, fait l'objet d'un projet approuvé pour la construction d'une luxueuse villa « pied dans l'eau » aux dimensions impressionnantes, littéralement nichée sur l'eau. Située à Stintino, à seulement un kilomètre du centre, la Cala dei Rosmarini est une oasis préservée bénéficiant d'un emplacement exceptionnel le long de la côte. Elle est bordée par la mer et comprend trois plages et une pinède. Le projet, déjà approuvé, comprend au rez-de-chaussée 1 250 m² couverts destinés à 13 chambres, 14 salles de bains, un spa, un bureau, un dressing et des buanderies. Au sous-sol, 824 m² couverts supplémentaires sont aménagés de différentes manières. À l'extérieur, plus de 400 m² de vérandas couvertes et découvertes permettent de créer différents espaces pour garantir une intimité maximale aux nombreux invités, le tout avec vue sur la mer et immergé dans la nature et les senteurs du maquis méditerranéen. Les jardins environnants peuvent être de différentes tailles compte tenu de la superficie du terrain disponible. Un emplacement isolé permettra d'aménager une piste d'atterrissage pour hélicoptère. La villa, qui domine tout le golfe d'Asinara, est entourée d'un immense parc méditerranéen préservé (420 000 m²) et domine toute une péninsule, garantissant un accès privé à la mer et aux trois plages. Le projet approuvé prévoit le remplacement de l'actuelle « structure » en béton par une villa éco-durable qui réduira son volume tout en s'intégrant visuellement au maquis environnant. Le toit partiellement végétalisé, les grandes fenêtres et les portes coulissantes créeront une sensation d'espace continu entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant une vue imprenable sur les jardins et la mer. Les systèmes (notamment le chauffage et la climatisation) seront de dernière génération, offrant tout le confort d'une maison neuve. Stintino est un petit village côtier situé au nord-ouest de la Sardaigne, célèbre pour ses plages de rêve, sa beauté naturelle et sa proximité avec l'île d'Asinara. C'est une destination idéale pour ceux qui recherchent la détente en bord de mer, la plongée, le snorkeling et les excursions nature. Elle est équipée de tous les services tels que bars, restaurants, boutiques, supermarchés, pharmacie et service médical. La Marina di Stintino dispose d'un grand nombre de places (de 6 à 85 mètres de long) avec des postes d'amarrage dédiés aux maxi yachts à fort tirant d'eau. Pour plus d'informations sur le projet et les tarifs, veuillez nous contacter par téléphone ou par e-mail.
