Description
Appartement de prestige avec beau jardin privé et sous-sol indépendant, véritablement à deux pas de la mer. Nouvelle construction, livraison prévue en juin 2025.
Situé au cœur du quartier exclusif de Città Giardino, à seulement 150 mètres de la plage, nous proposons à la vente un élégant appartement en duplex entièrement rénové, au rez-de-chaussée d'une villa de standing avec ascenseur et accès carrossable.
Le bien, en cours d’achèvement avec des finitions haut de gamme (marbre, parquet, domotique), se développe sur deux niveaux pour une surface totale de plus de 200 m².
Au niveau principal (environ 140 m²) : vaste espace de vie ouvert avec cuisine habitable, deux chambres doubles, deux salles de bains.
Au niveau inférieur : un sous-sol aménagé d’environ 80 m², accessible à la fois de l’intérieur et de manière indépendante, transformé en un second appartement raffiné avec séjour et coin cuisine, chambre, salle de bains et buanderie – idéal pour recevoir ou loger une famille élargie.
Le jardin privé, spacieux et soigneusement entretenu, constitue une rare oasis de verdure dans l’un des quartiers les plus prisés de Viareggio. Environnement élégant et calme, belles vues, et à quelques pas réels de la mer.
La propriété comprend également une place de parking couverte en garage (avec prédisposition pour borne de recharge électrique) et une deuxième place de parking privée.
Équipements de dernière génération : panneaux solaires, système photovoltaïque, ventilation mécanique contrôlée, fenêtres à haute isolation thermique et système domotique. Classe énergétique A4, la plus performante sur le marché.
Une résidence exclusive, parfaite comme habitation principale ou comme investissement de prestige dans l’une des stations balnéaires les plus élégantes de la Versilia.
+39 348 3918153 (également sur WhatsApp). Contactez-nous pour organiser une visite privée en avant-première.
