Description
Cettevilla contemporaine de deux étages se distingue par sa situation privilégiée entre Serralves et Marechal, dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus appréciés de Porto, offrant une atmosphère de raffinement et de tranquillité.
La maison est magistralement installée sur un terrain de près de 1 000 m², garantissant une intimité absolue et une discrétion totale par rapport à la rue. Les vastes espaces intérieurs et extérieurs garantissent un équilibre parfait entre fonctionnalité et isolement.
La zone sociale est composée d'un élégant salon et d'une généreuse salle à manger, tous deux conçus pour offrir des environnements accueillants et spacieux pour les moments de loisir et de socialisation avec la famille ou les invités. Les grandes ouvertures vitrées permettent une communication totale avec les jardins extérieurs, amplifiant la sensation de luminosité dans les espaces intérieurs. Le jardin d'hiver est l'un des espaces les plus intéressants de la propriété, avec une atmosphère méditerranéenne à la fois confortable et informelle. Le bureau est un espace plus austère, où l'exquise boiserie et la cheminée nous ramènent à une autre époque.
L'étage inférieur comprend des toilettes pour les invités et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un cellier, une buanderie et une chambre avec salle de bains.
Au premier étage, la maison compte quatre chambres, dont deux avec salle de bains. Le grenier a été transformé en une charmante suite où il ne reste plus qu'à installer les sanitaires de la salle de bains.
A l'extérieur de la maison principale, la propriété dispose d'un garage où l'on peut garer deux voitures. Sous le garage se trouve une pièce avec lumière naturelle, salle de bains et rangements, qui peut être utilisée indépendamment, soit pour recevoir des invités, soit pour loger du personnel.
Cette villa est le refuge idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la proximité du centre-ville et la sérénité de l'un des quartiers les plus calmes de Porto. Proche du Collège français et de la Fondation Serralves, cette propriété se trouve également à quelques minutes des principaux moyens de transport de la ville, profitant de toutes les infrastructures qui sont en train d'être créées pour améliorer encore la qualité déjà excellente de l'endroit.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 935 m2
Taille de déploiement: 234 m2
Taille de construction: 361 m2
Chambres: 5
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: A+
FONCTIONNALITÉS:
Exposition sud-est-ouest.
Parquet en chêne.
Chauffage central ;
Climatisation dans une des suites.
forage et eau de la société.
Système d'alarme complet, vidéophone et porte blindée.
Système d'irrigation automatique.
Panneaux solaires.
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