Description
Situé à un peu plus d'une heure à l'est de Dallas, Buck Branch Ranch offre une opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de retraite familiale clé en main ou d'une résidence principale dans l'est du Texas. Dès l'entrée par la route privée, vous serez accueilli par un magnifique mélange de feuillus matures, d'étangs et d'une végétation verdoyante qui encadre une maison de style chalet français et des aménagements soignés. La propriété, soigneusement entretenue, comprend plusieurs logements et est idéale pour recevoir amis et famille, ou pour profiter du calme. Agrémentée de sentiers boisés, d'un demi-mile de bord de ruisseau et d'une topographie variée, Buck Branch Ranch est un lieu de villégiature de rêve. Améliorations : Améliorations résidentielles : Maison principale : Après avoir franchi l'entrée fermée et suivi l'allée sinueuse, votre attention sera attirée par cette maison de style campagne française construite sur mesure, nichée au milieu de chênes matures et surplombant deux étangs. La maison, avec sa façade en pierre, a été construite en 2005 et récemment agrandie pour inclure un deuxième étage avec deux chambres supplémentaires. La maison mesure un peu plus de 850 m². L'acheteur avisé remarquera que la maison allie une architecture grandiose sans sacrifier l'intimité de l'espace. Dès l'entrée principale, par l'allée pavée circulaire, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée en marbre noir et blanc, s'ouvrant par des portes cintrées sur la grande salle juste en face. À gauche de l'entrée principale se trouve un bureau doté de grandes fenêtres, de parquet et d'une cheminée. À droite du grand hall d'entrée se trouve une salle à manger formelle avec cheminée, à la fois élégante et chaleureuse. Un grand couloir aux plafonds voûtés sépare la grande salle du hall d'entrée. La grande salle est un espace de réception idéal avec son parquet, ses murs en pierre et son plafond voûté en bois. Le mur de portes-fenêtres et de fenêtres, associé aux lucarnes, inonde la pièce de lumière naturelle provenant du salon extérieur. La pièce est agrémentée d'un bar avec évier et d'une grande cheminée. La cuisine ouverte et spacieuse est dotée de poutres apparentes, d'un îlot central avec évier et tiroirs chauffants, ainsi que d'électroménager haut de gamme. Elle comprend également une cave à vin, un cellier et un office. À côté de la cuisine, un autre salon avec cheminée et grandes fenêtres laisse entrer la lumière naturelle. La chambre principale au rez-de-chaussée dispose d'une cheminée et d'une salle de bain attenante avec de spacieux placards pour deux personnes. Une chambre supplémentaire et une salle de bain complète se trouvent en bas, près du vestiaire. Plus de 180 m² ont été ajoutés au deuxième étage, comprenant deux chambres supplémentaires et une salle de divertissement. L'une des chambres pourrait facilement être convertie en chambre avec lits superposés. À l'arrière, un espace de vie extérieur en pierre surplombe l'étang, avec une fontaine et un quai pour gazebo. Près du garage, des treilles ont été construites pour soutenir les vignes. Maison d'amis : Près de l'entrée donnant sur l'étang se trouve une cabane de 90 m² affectueusement appelée le « Presbytère ». Cette cabane d'une chambre a été construite à l'origine derrière une ancienne église méthodiste de Canton pour le pasteur et a été déplacée au ranch il y a des années. « Étable laitière » : Cette étable laitière réaménagée de 160 m², près de la maison principale, sert également de grange/studio d'un côté et de petit appartement d'amis d'une chambre de l'autre. Le ranch dispose d'un nid-de-pie avec vue sur l'étang. Un jardin extérieur clôturé de 7500 pieds carrés est adjacent. « Poulailler » : Une petite maison d'amis de 475 pieds carrés avec une chambre, située près de l'atelier/grange, est idéale pour les invités ou pour un gérant à temps plein. Atelier : 2400 pieds carrés avec eau et électricité. Serre : Serre commerciale de 6300 pieds carrés avec eau, chauffage et électricité. Localisation : Accessible par un chemin privé depuis la route départementale 2402, le ranch est situé près de la ville de Whitton, dans l'ouest du comté de Van Zandt. Le chef-lieu du comté de Canton se trouve à environ 15 minutes au nord-est.
