Description
Au coeur de Riccione, dans Viale Virgilio, nous vous proposons un appartement au rez-de-chaussée dans un immeuble nouvellement construit, réalisé avec les meilleurs matériaux du marché. La propriété, de 67 m2 habitables avec deux chambres, deux salles de bains, salon et cuisine, est entourée d'un généreux jardin de 100 m2 de propriété exclusive, parfaite pour ceux qui recherchent un espace vert privé. A l'extérieur, nous trouvons également une pergola de 20 m2 et un porche de 7 m2, idéaux pour les dîners en plein air et les moments de détente. La propriété comprend deux places de parking réservées dans le garage souterrain. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui veulent vivre dans un confort absolu dans le nouveau bâtiment le plus exclusif de Riccione.
Les résidences se démarqueront par leur haute qualité architecturale, leur efficacité énergétique et leur confort de vie. Le bâtiment sera en classe énergétique « A4 » grâce à une isolation thermique avancée et des pompes à chaleur à haut rendement. Le système de climatisation sera équipé de thermostats Wi-Fi avec télécommande ou commande vocale, d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur électrique et d'un refroidissement par air avec des unités gainables dans le séjour et des unités split dans les autres pièces. Chaque unité sera équipée d'une Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) avec récupération de chaleur, assurant un environnement sain toute l'année.
Le revêtement de sol intérieur implique l'utilisation de bois de chêne européen et de grès cérame dans les salles de bains. L'installation électrique sera conforme à la réglementation, équipée d'accessoires Bticino Now, d'un interphone vidéo, d'un contrôle d'accès et d'un système photovoltaïque de 2,1 kW, contrôlable via smartphone. Des systèmes anti-intrusion et des bornes de recharge pour voitures électriques seront mis en place.
Les parapets des terrasses et des balcons seront en verre extra-clair et une partie de la façade sera recouverte de grès pour un look moderne. Les cadres extérieurs seront en aluminium Ponzio, modèle Newtech, tandis que la porte d'entrée sera blindée, modèle ECLIPSE de BLINDFORT. Les volets roulants NewSolar garantiront protection et économie d'énergie. Ce ne sont là que quelques-unes des caractéristiques exceptionnelles de cette propriété. Contactez-nous pour plus d'informations.
