Description
CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente une villa individuelle T4 neuve de 105 m2 habitables, avec jardin privatif de 715 m2, à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio (20144).
Un emplacement privilégié
Située en retrait, au bout du lotissement et en lisière de forêt, cette villa bénéficie d’un cadre naturel recherché et d’une tranquillité rare. Maison terminée, disponible immédiatement, avec frais de notaire réduits.
Les atouts
Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte Trois chambres avec chacune salle d’eau privative Cellier pratique Deux WC Terrasse carrelée de 10 m2 accessible depuis le séjour et les chambres Jardin clos de 715 m2, piscinable Climatisation réversible dans toutes les pièces
Un potentiel personnalisable
Possibilité d’ajouter : piscine, portail, garage, arborisation, extension de terrasse.
Prestations & performance
Construction neuve conforme à la RT 2012, menuiseries aluminium double vitrage, carrelage grand format, ballon thermodynamique. DPE : A (50 kWh/m2/an) GES : A (4 kgCO?/m2/an). Estimation annuelle : 730 à 1 096 € (indexée 2021).
Localisation
Dans le hameau résidentiel et calme du Cavu, à proximité des plages de Fautéa et Pinarellu. Commerces, écoles et services de Sainte-Lucie accessibles en quelques minutes. Aéroport de Figari à 40 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no728
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo
English version
For sale: New 3-bedroom villa of 105 m2 with a 715 m2 private garden, set at the edge of the forest in Sainte-Lucie de Porto-Vecchio. Bright living room, en-suite bedrooms, terrace and pool-ready garden. Quiet setting close to the beaches of Fautéa and Pinarellu — ideal as a main home or holiday retreat.
