Description
ID : 311240 Deux maisons modernes de 344 m² et 85 m², ainsi qu'un pavillon de bains, sont à vendre sur un terrain de 18 hectares avec un étang privé. L'enregistrement municipal et le gaz de ville sont assurés. Les maisons sont judicieusement réparties sur le terrain, séparées les unes des autres par une clôture et disposent chacune de leur propre entrée depuis la rue. Elles sont idéales pour une grande famille de différentes générations ou pour louer la deuxième maison. La première maison fait 344 m² : deux étages résidentiels + un sous-sol spacieux et chaleureux avec des plafonds de 2,10 m² sur tout le périmètre de la maison (chauffé, sec, avec fenêtres et ventilation, salle de bains, douche et lavabo, planchers chauffants). Au sous-sol se trouvent tous les équipements techniques de la maison : une buanderie, un cellier, un congélateur, un atelier et une grande pièce pouvant accueillir une salle de sport ou de jeux. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande cuisine, un immense salon avec fenêtres panoramiques, trois chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, deux grandes chambres et une salle de bains. La maison est en bois et la toiture est en métal. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, avec un système de chauffage indirect. Toutes les communications sont invisibles. Hauteur sous plafond : 2,70 m. La deuxième maison, d'une superficie de 85 m², a été construite en 2021. Elle est construite en bloc de gaz sur dalle, isolée, et le toit est en tuiles métalliques. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz à double circuit. Au rez-de-chaussée, un plancher chauffant à eau chaude est installé. Toutes les communications sont assurées par la maison. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon et une salle de bains. Le deuxième étage comprend deux chambres. La cour comprend une pelouse, un espace barbecue et un abri voiture. Hauteur sous plafond : 2,70 m. Salle de bains : La salle de bains ressemble à une troisième maison d'hôtes : elle comprend une cuisine, un hammam, une douche, une salle de bains et une salle de détente. Très agréable, elle est dotée de fenêtres panoramiques sur tout le périmètre donnant sur l'étang et la pelouse. Construite en ossature bois, isolée, toutes les communications sont également intégrées. Chaudière à gaz à double circuit pour le chauffage au sol et l'eau chaude, poêle avec foyer en verre. Systèmes d'ingénierie : - Gaz de ville - Alimentation en eau centralisée - Électricité - 15 kW - Tout-à-l'égout. Terrain : 18 hectares - 15 propriétés + 30 en bail (actuellement en cours d'enregistrement). Système de drainage plat, drainé et performant (4 puits de drainage avec pompe, avec sortie vers des canalisations enterrées), ainsi que des collecteurs d'eaux pluviales souterrains dissimulés autour de tous les bâtiments. La cour du terrain comprend une pelouse et des arbres fruitiers. Derrière la zone résidentielle se trouve un grand terrain avec un étang pour la baignade, un terrain de sport, un potager, etc. Il y a également une deuxième entrée séparée de l'autre côté de la maison. Une clôture à l'avant du terrain est sur fondation filante, le portail est télécommandé. Documents : Le terrain est délimité, les maisons sont enregistrées. Un seul propriétaire majeur. Aucune charge, vente directe et transaction rapide ! Nous pouvons vous faire visiter à tout moment sur rendez-vous. Vente sans commission ! Les photos et la description ne peuvent pas être incluses dans l'annonce, je vous donnerai tous les détails par téléphone. Je vous enverrai la mise en page sur demande.
