Description
Situé sur plus de 41 hectares entre Aspen et Snowmass Village, le ranch Brush Creek est un bien immobilier rare et patrimonial, bordé par 600 hectares d'espaces verts du parc Sky Mountain et le sentier Brush Creek. La propriété comprend un ranch rénové de six chambres datant de 1913, niché dans un cadre privilégié au bord de la rivière – un emplacement irremplaçable aujourd'hui –, ainsi qu'une grange à six stalles, plusieurs enclos et un hangar polyvalent de 460 m² qui accueillait autrefois des rassemblements locaux emblématiques. Le ranch est divisé en trois parcelles aménageables, chacune offrant une vue panoramique sur le mont Daly, Capitol Peak, Garrett Peak et le domaine skiable de Snowmass. La parcelle 1 permet la construction d'une résidence supplémentaire de 535 m², en plus des améliorations existantes. Les parcelles 2 et 3 sont également approuvées pour des maisons de 535 m², avec un permis de construire pour une nouvelle résidence contemporaine sur la parcelle 3 déjà payé et prêt à être retiré. Les célèbres sentiers de randonnée du parc Sky Mountain, ainsi que les espaces verts et les installations équestres du ranch Cozy Point, se trouvent en bordure de la propriété. Le sentier Brush Creek relie directement le rodéo de Snowmass, le centre de loisirs et le village de Snowmass. Le FBO de Sardy Field et l'aéroport commercial sont à seulement cinq minutes, protégés par les falaises de schiste tout en offrant un accès rapide. Un golf privé par 3, ancien court de tennis en gazon, ainsi qu'un terrain de pétanque, un terrain de fer à cheval et un espace de pêche à la mouche à Brush Creek, créent un véritable paradis récréatif. Avec d'importants droits d'eau, des arbres matures, une superficie utilisable plate et la proximité immédiate d'un espace vert protégé, il s'agit d'une occasion unique de créer un complexe privé alliant envergure, flexibilité et valeur à long terme.
