Description
Chef-d'œuvre architectural offrant espace, sérénité et confort dans un emplacement privilégié. Nichée le long de la paisible et charmante Lijnderdijk, entourée par le paysage des polders néerlandais, cette villa individuelle exclusive a été construite en 2009 selon une architecture moderne. Une résidence unique où design, fonctionnalité et confort convergent harmonieusement - parfaite pour ceux qui apprécient l'espace, la tranquillité et les finitions haut de gamme. Conçue par un architecte avec une attention particulière à son environnement, la villa dispose de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent une vue panoramique sur l'eau et la verdure environnante. Intérieur et extérieur se marient harmonieusement, avec de multiples terrasses et un terrain spacieux offrant une intimité totale. ESPACE ET CONFORT Avec une surface habitable de plus de 400 m², la villa offre tout l'espace nécessaire à la vie de famille moderne, au télétravail ou aux réceptions. Le généreux salon avec cheminée et hauts plafonds évoque un sentiment de luxe et de liberté. La cuisine sur mesure est équipée d'appareils haut de gamme et constitue le cœur de la maison - un lieu pour cuisiner, vivre et se réunir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une luxueuse buanderie, une salle à manger, un bureau et une salle de cinéma privée. Un remarquable escalier en pierre naturelle mène au premier étage, où trois chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et luxueuse salle de bains attenante. Le garage peut accueillir confortablement plusieurs voitures et comprend une cuisine entièrement équipée. À côté se trouve un espace bar/café privé avec toilettes – idéal pour organiser des événements, ou parfaitement adapté comme maison d'hôtes ou bureau à domicile. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie alliant calme, espace, luxe et sécurité. ÉCOÉNERGÉTIQUE ET DURABLE Construite dans un souci de confort et de durabilité, la villa offre une excellente isolation, du double vitrage, des installations de pointe et 54 panneaux solaires. Cela garantit une faible empreinte énergétique et un climat intérieur agréable toute l'année. SITUATION : NATURE ET VILLE À PORTÉE DE MAIN. Lijnden est un quartier résidentiel verdoyant et tranquille, très bien desservi. Amsterdam et Haarlem sont à seulement 15 minutes, et l'aéroport de Schiphol est à proximité. Français Le cadre au bord de l'eau offre non seulement une vue imprenable, mais offre également des possibilités de loisirs et de détente. POINTS FORTS • Villa construite selon l'architecture belge (2009) par Vlassak-Verhulst • Résidence individuelle sur un terrain spacieux le long de la digue • Lumière naturelle abondante et vue imprenable sur le jardin • Finitions haut de gamme et aménagement réfléchi • Trois chambres et salles de bains • Économe en énergie, bien isolé, label énergétique A+++ • Situé près d'Amsterdam, Haarlem et Schiphol • Intimité, espace et tranquillité dans un emplacement privilégié UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR LES AMOUREUX DU LUXE, DE L'ESPACE ET DE L'INTIMITÉ Cette villa à Lijnderdijk 180 est loin d'être ordinaire - c'est un cadre de vie unique où chaque détail a été méticuleusement conçu. Nous vous invitons à planifier une visite pour vraiment découvrir l'atmosphère, l'espace et la qualité de cette maison exceptionnelle. CARACTÉRISTIQUES • Surface habitable : 440 m² • Garage : 134 m² • Superficie du terrain : 5 670 m² • Prairie le long de la digue – bail emphytéotique annuel (reprise facultative possible, sous réserve de la politique de Rijnland) • Année de construction : 2009 • Constructeur de villas belges : Vlassak - Verhulst • Architecte : Thierry Lejeune • Intérieur : 2010/2011 • Système domotique • Label énergétique : A+++ • 54 panneaux solaires (installés en 2023) • Excellente intimité • Grand parking sur place • Livraison en consultation
