Description
Terrain de 1 462 m², avec projet de construction, situe dans la zone ARU, dans le centre de la ville de Setubal, a cote de l'emblematique Jardim do Bonfim. Le projet dispose deja d'une demande d'information prealable (PIP) approuvee, permettant la construction d'un batiment de 8 etages hors sol et de 2 etages de sous-sol, totalisant une surface brute de construction de 7 008,17 m².
Son emplacement privilegie permet un acces facile a la gare routiere et a la gare de Fertagus, en plus d'etre proche des ecoles, des zones commercantes et du celebre marche de Livramento. Le PIP indique la faisabilite de la construction d'un maximum de 30 unites de logement, avec une etude deja preparee qui peut etre consultee.
Informations detaillees sur le PIP :
- Surface brute totale de construction : 7 008,17 m²
- Surface residentielle : 4 510,87 m²
- Repartition des zones :
- Deux sous-sols pour le stationnement : 1 968,16 m²
- Etage 1 (tertiaire et acces) : 529,14 m²
- Etages 2 a 4 : 2 183,85 m²
- 5e et 6e etages : 1 285,24 m²
- 7e et 8e etages : 1 041,78 m²
- Nombre maximum d'incendies : 30
- Nombre d'etages hors sol : 8
- Nombre d'etages au sous-sol : 2
- Hauteur maximale : 25 m
- Nombre minimum de places de stationnement : 57 (selon la legislation en vigueur)
Les informations presentees ne sont pas contraignantes et doivent etre confirmees aupres des entites responsables, a savoir la municipalite de Setubal, entre autres qui sont necessaires a l'execution du projet.
Les images 3D fournies ne sont que des simulations illustratives et ne representent pas fidelement la conception reelle.
Ce batiment represente une excellente opportunite d'investissement au cœur de Setubal, combinant un emplacement strategique, une structure moderne et un fort potentiel d'appreciation.
Performance Energetique: Exempt
