Description
Appartement duplex de 4 pieces avec 159 m2 (etage inferieur) situe dans le programme immobilier Alecrim 51, pres du Chiado, Lisbonne.
Cet appartement est amenage comme suit : en entrant, on trouve un hall d'entree qui s'ouvre sur un salon avec une cuisine ouverte de 15 m2. Il y a une salle de bain pour les invites. Une chambre de chaque cote du salon, toutes deux avec des armoires ou des dressings, et une salle de bain privee.
Un escalier mene a l'etage superieur, d'une superficie de 39 m2, ou se trouve une autre chambre avec un agreable jardin d'hiver, un couloir et une salle de bains complete. Cet etage dispose d'une grande surface avec une hauteur inferieure a 1,80 metre, puisqu'il s'agit d'un grenier. Cependant, cette zone de faible hauteur peut etre utilisee comme espace de stockage.
Vues fantastiques sur le tage et la ville.
Une place de stationnement offerte pendant 2 ans dans un parking couvert pres de l'immeuble.
Le projet Alecrim 51, comme son nom l'indique, est situe sur la Rua do Alecrim, l'une des rues les plus connues de Lisbonne, en plein centre de la capitale. Il s'agit d'un imposant batiment du XVIIIe siecle surplombant le fleuve, qui a ete transforme en un refuge urbain du XXIe siecle. Les caracteristiques qui ont fait la specificite de cet edifice ont ete conservees afin de preserver son heritage et sa personnalite.
Alecrim 51 propose une boutique et 13 appartements repartis sur cinq etages, avec un ascenseur, des vues sur la Rua do Alecrim, la Rua das Flores et une partie du Tage. Du studio au 4 pieces, les appartements se caracterisent par leurs surfaces spacieuses, de grandes fenetres, beaucoup de lumiere naturelle et de hauts plafonds, dont beaucoup sont sculptes et ornes.
Tous disposent d'au moins une chambre en suite, et l'appartement de 4 pieces situe au dernier etage offre de merveilleuses vues sur la ville et le fleuve.
Chaque appartement a son propre caractere et a ete renove individuellement, en combinant des elements restaures avec un design moderne et fonctionnel ; les arcs, les portes pliantes et l'utilisation du verre distinguent des environnements bien eclaires tout en s'y integrant parfaitement.
Les finitions sont de la plus haute qualite et offrent un equilibre parfait entre beaute et confort, avec des materiaux de premier choix et des equipements de luxe. Les chambres sont equipees de placards et les appartements disposent de nombreuses solutions de rangement. Les parquets creent une atmosphere chaleureuse et agreable. Les cuisines s'ouvrent sur d'elegants salons et se pretent a la convivialite. Les appareils electromenagers ultramodernes contrastent avec les materiaux naturels.
Nous tenons egalement a souligner les materiaux et finitions suivants : alarme incendie integree dans tous les appartements, porte codee a l'exterieur du batiment, porte d'entree ignifugee, eviers et plans de travail en marbre, accumulateur thermique, appareils de cuisine de marque Siemens (plaque a induction, four, micro-ondes, hotte aspirante, refrigerateur combine, lave-linge et seche-linge).
La Rua do Alecrim est situee au croisement des quartiers les plus cosmopolites de Lisbonne, sur l'axe central de la vie culturelle, commerciale et politique de la ville, reliant le Bairro Alto et le Chiado au Cais do Sodre et au Tage.
Aujourd'hui, c'est le quartier le plus moderne de la ville, ou se melent style contemporain et traditions vivantes. A la porte de l'Alecrim 51, vous trouverez de nombreux restaurants et cafes branches, des theatres, des galeries d'art et un large eventail de magasins, de librairies, de musees et de monuments. Le centre de Lisbonne est parfaitement relie au reste de la ville : le programme immobilier se trouve a quelques pas des arrets de metro, de bus et de tramway, et a une courte distance de marche de la gare ferroviaire et du terminal des ferries.
Performance Energetique: B-
