Description
DUPLEX 5 PIÈCES 115 m² | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE 32 m²
GRAND SÉJOUR 40 m² | CUISINE SEMI-OUVERTE | TRAVERSANT SUD-EST | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 3 CHAMBRES + SUITE PARENTALE | PARKING | CAVE* | CHAUFFAGE URBAIN | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située au cœur de l’écoquartier des Bergères. Nichée aux abords du marché et du charmant jardin éponyme, cette adresse privilégiée vous place à seulement 10 min à pied du centre-ville.
Véritable "jardin modèle", cet environnement exceptionnel offre une qualité de vie rare, avec un accès direct à une multitude de commerces, restaurants, espaces culturels et lieux de loisirs.
La gare de Puteaux (lignes L et U) et le Tramway T2 se trouvent à moins de 10 min à pied, assurant une liaison rapide vers Paris et La Défense.
- Étage : Dernier étage (7 et 8/8) avec ascenseur
- Surface habitable : 115 m²
- Espace de vie : Un séjour lumineux de 40 m² et une cuisine semi-ouverte
- Espace(s) extérieur(s) : Une magnifique terrasse de 32 m²
- Exposition : Traversant Sud-Est, offrant vue dégagée sans vis-à-vis
- Sanitaires : Une salle d'eau avec toilettes et des toilettes indépendantes avec lave-mains
- Espace nuit : 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative
- Espace pratique : *CAVE(S) en sous-sol disponible(s) à l’achat
- Annexe(s) : 1 PARKING en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques)
L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs (chauffage urbain) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
