Description
Au cœur du quartier aristocratique de Palaio Psychiko, l'un des plus prestigieux d'Athènes, cette magnifique villa se dresse comme un symbole d'élégance intemporelle et d'importance historique. Véritable demeure de prestige, elle a longtemps été associée à l'élite athénienne, accueillant diplomates, membres de la royauté et personnalités marquantes du monde politique et maritime grec. Avec son architecture classique, ses vastes jardins et ses intérieurs raffinés, la résidence offre une opportunité rare d'acquérir l'une des propriétés les plus exceptionnelles du quartier. Nichée sur un terrain isolé d'environ 2 900 mètres carrés, la propriété offre une surface habitable totale de 915 mètres carrés répartie sur quatre niveaux agencés avec soin, complétée par un pool house indépendant de 70 mètres carrés. Entourée d'un jardin arboré et sublimée par une superbe piscine, la propriété incarne l'art de vivre athénien tout en préservant une intimité absolue. La résidence principale s'ouvre sur le rez-de-chaussée où de vastes espaces de réception aux hauts plafonds, de multiples salons et salles à manger, un grand bureau et une cuisine entièrement équipée avec coin repas et cellier. Des portes-fenêtres à la française s'ouvrent sur une élégante terrasse en marbre, offrant une vue paisible sur le jardin paysager et la piscine. Palaio Psychiko est un quartier réputé pour son ambiance raffinée, ses vastes espaces et son caractère historique préservé. Le premier étage comprend quatre chambres et un salon familial chaleureux. La suite parentale bénéficie d'une cheminée, d'un dressing, d'une spacieuse salle de bains attenante et d'un accès à une grande terrasse avec vue sur le jardin. Une deuxième chambre avec salle de bains attenante et deux chambres d'enfants, reliées par un dressing commun et desservies par une salle de bains séparée, complètent ce niveau. Une chambre de service indépendante avec salle de bains privative se situe au deuxième étage, avec un accès direct à une terrasse sur le toit. Le sous-sol, baigné de lumière naturelle, abrite les locaux techniques de la propriété, des espaces de rangement et des toilettes invités, alliant fonctionnalité et confort sans compromettre l'esthétique. Un pool house entièrement indépendant, comprenant une cuisine, une salle de bains et un espace de vie confortable, ajoute au charme de la propriété. Ce pavillon, conçu avec soin, prolonge l'expérience en plein air et offre une plus grande flexibilité pour les invités ou les loisirs. Un puits en pierre traditionnel confère charme et caractère au parc paysager. De larges avenues arborées, d'élégantes villas et la présence d'ambassades et d'institutions prestigieuses contribuent à la réputation de ce quartier comme le plus prisé d'Athènes. Ses résidents bénéficient d'un accès privilégié aux meilleures écoles, aux boutiques de luxe, aux restaurants gastronomiques et aux infrastructures médicales et culturelles de premier plan, tout en profitant d'un style de vie empreint de sérénité, de discrétion et d'un luxe raffiné. Une propriété d'une telle envergure est rare sur le marché ; cette villa d'exception est bien plus qu'une simple résidence : elle incarne un héritage, une distinction et une beauté intemporelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Grèce. Le domaine offre également un potentiel de développement exceptionnel, avec une surface constructible supplémentaire d'environ 875 m², ouvrant la voie à un agrandissement futur ou à la création d'espaces de loisirs ou d'hébergement sur mesure.
