Description
Maison Contemporaine à ossature bois.
Karacterre® Construite en 2003 sur la commune de Segré, cette superbe demeure à ossature bois de 227 m² incarne une vision architecturale résolument moderne, mêlant lignes géométriques originales et matériaux haut de gamme.
Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et s'ouvre sur des espaces de vie baignés de lumière, grâce à de larges baies vitrées offrant une connexion permanente avec un jardin généreux, sans aucun vis-à-vis.
La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, séduira les passionnés de gastronomie par sa convivialité et sa praticité.
Un salon lumineux et un séjour, séparés par des portes à galandage, offrent un espace de vie confortable et reposant.
Depuis cet espace, vous accédez à un bureau ou bibliothèque pouvant être aménagé en chambre, avec sa salle d'eau privative.
La suite parentale dispose de dressings et d'une salle de bain, également accessible par un dégagement pouvant faire office de bureau.
À l'étage, un palier pouvant être utilisé en salle de repos ou de jeu dessert deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants.
Un grenier spacieux de 17m² offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une réserve au rez-de-chaussée, donnant accès au jardin, apporte des solutions pratiques.
Un garage en entrée permet de stationner deux véhicules et donne directement accès à l'arrière cuisine.
À l'extérieur, un jardin paysager de 1 990 m², parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Une parcelle voisine boisée isole la maison du bruit et des vis-à-vis.
Une terrasse exposée plein sud offre une vue dégagée sur le jardin, idéale pour profiter des belles soirées d'été.
Située dans un environnement calme, cette maison familiale se trouve à proximité du centre de Segré et bénéficie d'un accès rapide aux axes reliant Angers, Nantes et Rennes.
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier Estimation gratuite sur demande
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 537 143 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Karacterre® : Raphael COSNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500 017 967 RSAC ANGERS
RCP 149804876
