Description
✨Sur la commune de Bagnoles de l'Orne, dans le quartier-Château, à moins de 8 minutes à pied des commerces et services : ? Boulangerie | ? Boucherie | ? Marché bihebdomadaire Pharmacie | ? Professionnels de santé ? Arrêt de bus avec navette ? ligne SNCF Paris-Granville
Découvrez cette magnifique villa Bagnolaise, d'environ 170 m² habitables, édifiée au début du 20ème siècle, dans le pur style néo-normand :
Utilisation de pierre et de briques.
Toit en ardoise pentu et lucarnes.
Balconnets en fer forgé et menuiseries blanches,
Ses propriétaires l'ont rénovée et l'entretiennent avec respect et soin
✨Commençons la visite :
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec son placard dessert :
- La salle à manger et le salon : parquet en chêne, cheminée en marbre, hauteur sous plafond de 2.90 m, lumineux grâce à l'exposition Sud- Une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine : une porte de service permet l'accès sur l'arrière de la maison, depuis la cour- Un bureau avec placard
- Une chambre confortable avec sa salle d'eau privative
- Un WC avec lave-mains
Au premier étage, le palier distribue 2 chambres spacieuses dont une avec balcon, une salle de bains, WC indépendant
Au second étage, le palier avec rangement dessert 2 chambres
Au sous-sol, atelier, chaufferie, buanderie, 3 caves
Les extérieurs comprennent un agréable parc arboré et fleuri, une cour et allées gravillonnées
? Un grand double garage indépendant de 35 m²?
Le tout sur un terrain de 1290 m² clos avec portail
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une villa néo-normande alliant charme et fonctionnalité dans un cadre agréable et calme.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
