Description
Il s'agit d'une propriete autonome de 87,50 ha qui, en plus de sa beaute naturelle incomparable, compte 8 (huit) objets urbains enregistres, dont l'Ermida de Santo Antonio dos Olivais (une chapelle Renaissance du XVIe siecle composee d'une nef et d'un chœur), des infrastructures agricoles et plusieurs unites d'habitation. En plus de son expansion, la construction de nouveaux batiments jusqu'a une limite de 6000m2 pour le tourisme rural est autorisee aux termes du PDM en vigueur.
Description des articles urbains deposes :
1 batiment d'une superficie de 68 m2
1 batiment d'une superficie de 367 m2
1 batiment d'une superficie de 49 m2
1 batiment d'une superficie de 64 m2
1 batiment d'une superficie de 30 m2
1 batiment d'une superficie de 110 m2
1 batiment d'une superficie de 61 m2
La propriete dispose d'un bon acces exterieur et interieur.
Le domaine est entierement cloture avec une cloture electrique autonome (panneaux solaires) et mure d'un mur centenaire.
- Il dispose de 3 prairies permanentes compatibles avec l'elevage bovin, ovin ou caprin ;
- Il compte 3574 oliviers traditionnels galiciens qui produisent en moyenne environ 70 tonnes par an ;
- Plusieurs oliviers centenaires eparpilles qui sont d'authentiques œuvres d'art.
- Il produit environ 500 arrobas de liege par cycle de 9 ans (derniere recolte en 2016 et prochaine recolte prevue pour 2025) dans une foret dispersee de chenes-lieges ;
- Elle produit une quantite raisonnable de bois de chauffage chaque annee ;
- Il dispose de 4 points d'eau courante + un forage installe a 100m de profondeur avec une capacite d'extraction journaliere de 5800 litres et un reservoir de 12000 litres sur place pour la consommation animale et a d'autres fins ;
- Il a l'electricite a 55m.
Il s'agit d'une zone de chasse associative qui abrite une grande variete d'especes telles que la perdrix, le lapin sauvage, le lievre, la grive, la caille et le pigeon sauvage, presentant ainsi une faune et une flore considerables qui pourraient etre exploitees a l'avenir.
- Les activites touristiques, d'elevage et forestieres sont autorisees dans le cadre du PDM du CMAC, ainsi que les nouvelles constructions, les amenagements touristiques isoles, les etablissements industriels et les equipements a usage collectif ;
- Enregistre au titre du regime d'aides reglementaires de l'IFAP ;
- Propriete couverte par la deuxieme phase du plan d'irrigation du barrage de Pisao - conversion du sol propice aux cultures pluviales en sol irrigue d'ici mi-2026.
Plusieurs formations rocheuses de granit imposantes a cote des maisons qui font de la propriete un paysage unique ;
Situe a 25 minutes de l'aerodrome de Ponte de Sor, a moins de 2 heures de Lisbonne avec un excellent acces, et a 1 heure de Badajoz (Espagne).
Persevera, votre cabinet prive specialise dans le Off-Market.
Performance Energetique: G
