Description
Nichée au cœur d’un écrin de nature, entre collines verdoyantes et littoral méditerranéen, cette villa exposée plein sud séduit par son authenticité, ses vastes espaces et sa vue panoramique sur la mer.
Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 570 m², cette propriété offre des volumes généreux, parfaitement adaptés à la vie d’une grande famille.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau propose de multiples usages : hébergement pour les invités, location saisonnière ou espace privé.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu’une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle. Cette dernière, mise en valeur par une cheminée et de belles poutres apparentes, s’ouvre sur une vaste terrasse face à la mer. Quatre chambres, dont une bénéficiant d’une vue mer, une salle de bains et une salle de douche complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de douche apportent confort et intimité.
Le jardin, arboré et ensoleillé, permet d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement.
Un permis de construire est en cours pour la rénovation et la création d’une piscine, révélant un potentiel d’agrandissement encore inexploité.
Enfin, un grand garage peut accueillir jusqu’à trois véhicules et des motos, ajoutant un précieux confort de stationnement.
CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 360€ - 3 240€ - 2021 année de référence
DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2381€ ~ 3221€
